青城，孤身一人的劉雨兒卻遇到了一場(chǎng)危機(jī)。不知何故，劉家招募的一百多家佃戶突然集體圍到縣衙討要說(shuō)法。

    張仁貴和伍思凱阻攔不住，只好帶著人在一邊看著。張仁瑞聽(tīng)到消息急忙帶著王軒、李押司等人趕到縣衙門口。劉雨兒聽(tīng)說(shuō)了消息從官道邊也匆匆忙忙趕回縣衙。

    一百多人圍住縣衙大門也算是大事了，引來(lái)不少百姓圍觀。百姓聽(tīng)說(shuō)是因?yàn)閯⒓乙瘴宄勺庾拥木壒识甲h論紛紛，青城因?yàn)橥恋刎汃膩?lái)就沒(méi)有主家收過(guò)這么高的租子，就是特別刻薄的主家也只是強(qiáng)迫佃戶為自己干活而已。

    劉雨兒趕到時(shí)，看到佃戶并沒(méi)有鬧事，只是由一個(gè)窮書(shū)生帶著要求減租。張仁瑞等人對(duì)劉家收這么高的租子也是不解，只是這是縣太爺?shù)募沂?，他們也不好多說(shuō)，只得對(duì)佃戶好生相勸。

    劉雨兒擠進(jìn)人群走到高處沖著眾人施禮道“各位叔伯，你們?nèi)羰窍游覄⒓易庾犹?，大可以找我商量或者不租我家的地，何必如此？?/br>
    書(shū)生看了他一眼說(shuō)道“小娘子，我們找縣太爺說(shuō)話，你不必在此拋頭露面?！?/br>
    劉雨兒說(shuō)“先生想必是讀書(shū)人，朝廷的規(guī)矩想必也該知道。我二哥是青城縣令，自然不會(huì)再過(guò)問(wèn)家里的事情。如今，這地里的事情由我一人做主，大家想減租子，自然也該找我，我二哥不會(huì)過(guò)問(wèn)此事。”

    書(shū)生點(diǎn)頭說(shuō)“既然如此，我們也只好找小娘子說(shuō)話了。小娘子，我們青城的地租最高的只有四成，城西李老爺家的只有三成。你們仗著縣太爺?shù)膭?shì)，開(kāi)口就要五成租子，是不是太過(guò)了？若是其他的大戶也紛紛效仿，青城的佃戶可怎么活？”

    劉雨兒微微皺眉，這事她還真沒(méi)想過(guò)那么多，不得不承認(rèn)書(shū)生說(shuō)得有理，這事情若是不盡快解決，極有可能會(huì)鬧大，可是如果自己家將租子降到四成也是不可能的。她想了想說(shuō)道“先生，您說(shuō)得有理?？墒遣恢?tīng)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，劉家有不許讓佃戶徒手拉犁這一說(shuō)？劉家從來(lái)不白用佃戶，佃戶幫我家干活可以換取免費(fèi)用牛的時(shí)間，農(nóng)忙時(shí)劉家還會(huì)派出車馬幫忙。等到來(lái)年麥子、稻子收獲時(shí)，劉家會(huì)打谷機(jī)幫助大家脫粒。而且劉家還會(huì)在莊子里開(kāi)辦學(xué)堂，所有佃戶的孩子都可以入學(xué)。成績(jī)優(yōu)異的可以進(jìn)務(wù)實(shí)書(shū)院或者青城書(shū)院，所有的開(kāi)銷都是我們劉家的。遇到天災(zāi)，劉家也會(huì)減租。先生，難道這些抵不上兩成的租子嗎？”

    書(shū)生一時(shí)語(yǔ)塞。領(lǐng)頭的佃戶卻說(shuō)“姑娘，我們有的是力氣，大可以自己拉犁?！?/br>
    劉雨兒搖頭道“這可不行，劉家人發(fā)過(guò)誓，決不讓佃戶徒手拉犁，這是劉家的規(guī)矩。這位大叔，為什么你要徒手拉犁呢？用牛拉犁，您就可以多佃幾畝地，您要是不想多佃地，也可以用多余的時(shí)間和精力多養(yǎng)雞鴨豬羊？”

    領(lǐng)頭佃戶說(shuō)“養(yǎng)雞鴨豬羊有孩子干就夠了，我們也不想孩子上學(xué)，還是請(qǐng)姑娘給我們減租吧?！?/br>
    劉雨兒耐心地說(shuō)“大叔，我們的學(xué)堂只上半天學(xué)，先生不緊緊會(huì)教孩子讀書(shū)認(rèn)字，還會(huì)教孩子算賬和農(nóng)耕之道。大叔，我們劉家有今日，不少東西都是從農(nóng)書(shū)種學(xué)來(lái)的?！洱R民要術(shù)》、《陳敷農(nóng)書(shū)》和《氾勝之書(shū)》是劉家私塾孩子必讀之書(shū)，孩子讀了這些書(shū)，以后種田的本事必然是常人不能及，大叔何樂(lè)而不為呢？”

    書(shū)生一直默然不語(yǔ)，又有佃戶說(shuō)道“姑娘，你們說(shuō)的好聽(tīng)，我們孩子免費(fèi)入學(xué)，不還是我們一成租子供著的？”

    劉雨兒說(shuō)“請(qǐng)問(wèn)這位大叔，一成租子若是按稻谷算，是多少？可以換多少銀子？”

    有佃戶答道“一畝就是二十升米左右，可以賣二百文。一年也許能有四百文?！?/br>
    劉雨兒道“各位，請(qǐng)問(wèn)若是沒(méi)有牛和打谷機(jī)，你們最多可以佃多少地？”

    有人猶豫地說(shuō)“做多十來(lái)畝吧？”

    劉雨兒說(shuō)“我們家的打谷機(jī)可以幫大家省去七成的脫粒時(shí)間，耕地有我們家的牛幫忙，這樣一來(lái)大家最多可以佃多少地？”

    有人眼睛一亮說(shuō)“要真是如此，我們家最多可以佃三十畝地?！?/br>
    劉雨兒說(shuō)“大家佃了三倍數(shù)目的土地，收成自然也是三倍，劉家多收的一成租子還叫多嗎？這位先生，您說(shuō)這一成的租子可以可以支撐劉家的牛和打谷機(jī)嗎？”

    書(shū)生說(shuō)道“小娘子，會(huì)算賬的可不是只有你一個(gè)。你們家一畝地多收四百文。一萬(wàn)畝地可就是四千兩銀子，你家的牛和打谷機(jī)要這么多銀子嗎？就是加上一個(gè)學(xué)堂也還有余吧？”

    劉雨兒說(shuō)“先生說(shuō)的是，我們家給佃戶的好處原本還不止這些，我們家收租可不僅僅是五成這么簡(jiǎn)單，我們家會(huì)根據(jù)土地情況定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，但凡超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，佃戶多收的谷子，劉家是分毫不取?！?/br>
    書(shū)生笑道“小娘子，你說(shuō)的這可是空話，這標(biāo)準(zhǔn)可是你們劉家定的，佃戶哪有說(shuō)話的權(quán)利?！?/br>
    劉雨兒搖頭道“非也，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)附近三縣同等土地的畝產(chǎn)制定，不是劉家一家之言。這個(gè)會(huì)在正式的契約上寫(xiě)明。”

    書(shū)生笑道“小娘子，這是你新加的吧？你是否能現(xiàn)在就拿出契約”

    劉雨兒沖著伍思凱說(shuō)道“伍叔，請(qǐng)您帶著這位先生和幾個(gè)佃戶去拿契約。”

    伍思凱聞言，帶著書(shū)生和幾個(gè)領(lǐng)頭的佃戶去了。張仁瑞也派了幾個(gè)衙役跟著。

    劉雨兒看著佃戶又說(shuō)道“各位，雨兒有一事疏忽了，五成租子是各位住在劉家的標(biāo)準(zhǔn)。各位若是住在劉家莊子上，住的是清一色的青磚瓦房。若是有人不想住在莊子上，只要不耽誤種地，劉家會(huì)酌情退還一部分租子?！?/br>
    佃戶聽(tīng)了都是面面相覷，劉家蓋的房子他們也都看見(jiàn)了，他們一直不明白劉家為什么蓋這么多房子，原來(lái)是替他們蓋的，要是能住在那樣的房子里，的確比他們那些漏風(fēng)漏雨的房子強(qiáng)多了。

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