第45節(jié)
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邱興文應(yīng)聲抬頭,但是看向韓易的臉色并沒(méi)有變化,嘴里淡淡說(shuō)道:“哦,那個(gè)事啊!好的,我馬上出來(lái)。”說(shuō)著對(duì)著周圍的人歉意地略點(diǎn)了一下頭,然后走到了韓易身邊,向著韓易點(diǎn)了點(diǎn)頭,兩人一起就到了邱興文的那個(gè)臥室去。 貴賓房的大套間就是有這么一點(diǎn)好處,地方大,可周旋的余地很多,韓易和邱興文這兩人一到了臥室,和趙斌等人中間還隔了一個(gè)進(jìn)門主廳,除非是他們大喊大叫,否則趙斌等人是絕對(duì)聽(tīng)不清楚他們的話。 不過(guò)為了保險(xiǎn)起見(jiàn),韓易還是順手把臥室的門給帶上了,然后留了一條三指來(lái)寬的縫隙來(lái),從韓易站立的角度看出,外面所有景象盡收眼底。 “什么事啊?弄得這么神秘!”邱興文倒是沒(méi)有太多驚詫,笑瞇瞇地看著韓易說(shuō)道。 “邱大哥,那個(gè)趙斌是不是還想讓你接手世紀(jì)花園的事啊?你可千萬(wàn)不可答應(yīng)。”韓易開(kāi)口急促道,由于時(shí)間緊迫,也不廢話,當(dāng)下把自己從曾慶華那里聽(tīng)來(lái)的有關(guān)世紀(jì)花園的所有信息撿了那些重要的,竹筒子倒豆般的說(shuō)了個(gè)精光。 韓易一口氣說(shuō)完,卻半晌沒(méi)聽(tīng)到動(dòng)靜,不禁有些好奇的抬眼看了看邱興文的臉色。 卻見(jiàn)邱興文臉上,竟然是布滿了好似驚訝、激動(dòng)、感慨、欣慰等等多種交織在一起的表情,眼睛直愣愣地盯著韓易,卻是一語(yǔ)不發(fā)。 如果不是親眼所見(jiàn),韓易實(shí)在想象不出人的臉部表情會(huì)有如此的豐富。 “呃,邱大哥……”不過(guò)看了邱興文沉吟半刻不響,韓易有些忍不住開(kāi)口試探著輕叫了一聲。 邱興文象是剛回過(guò)神來(lái),臉上終于是綻出了一絲微笑,抬手輕拍了一拍韓易的肩膀,笑著安慰道:“好了,邱大哥知道了,我心里有數(shù)的,你不用擔(dān)心!”說(shuō)罷伸手打開(kāi)了門,“我們先出去吧,再遲些他們怕是要等急了,會(huì)對(duì)你印象不好的。” 韓易有些茫然地跟在邱興文的身后走了出去,重新到了那小會(huì)客廳,邱興文一進(jìn)門馬上就對(duì)了眾人拱手歉意地說(shuō)道:“不好意思,因?yàn)槭俏矣行┘笔?,所以耽擱了,還請(qǐng)各位原諒?。 ?/br> 邱興文這一句,把責(zé)任全攬到了自己的身上,而且禮數(shù)到家,那些人這次過(guò)來(lái)可是有求與他,當(dāng)然不會(huì)真?zhèn)€怪罪他,連忙謙聲道,連呼邱老板客氣了。 邱興文坐了下來(lái),一手摸著下巴,另一手伸了出去,輕輕地敲著桌面,象是在思忖著什么,其他的人頓時(shí)都屏息了,把目光都集中到邱興文的身上。 房間里一時(shí)安靜了下來(lái),只聽(tīng)得輕輕的呼吸聲…… “關(guān)于趙秘書長(zhǎng)的這個(gè)提議……”邱興文開(kāi)口說(shuō)話了,那些人的面容馬上一緊,情不自禁地就坐正了身子,靜待邱興文的下文。 邱興文頓了一下,微笑著說(shuō)道:“我經(jīng)過(guò)考慮,覺(jué)得完全可以cao作?!鼻衽d文說(shuō)到這里面容一整,“無(wú)論如何說(shuō),我身為樂(lè)云人,我的根在樂(lè)云,能夠有機(jī)會(huì)出力為家鄉(xiāng)的建設(shè)排憂解難,本就是我們這些人義不容辭的責(zé)任?!?/br> “呼……”邱興文一說(shuō)出這句話,韓易就清楚地聽(tīng)到在坐的人群長(zhǎng)長(zhǎng)地松了一口氣,臉上的表情明顯放松了許多。 “啪、啪……”掌聲突然響起,原來(lái)是趙斌微笑著率先鼓起掌來(lái),眾人一愣,隨即回過(guò)神來(lái),都跟著鼓起掌來(lái)。 可以看得出來(lái),不管這掌聲是出于真心還是敷衍的,對(duì)于趙斌等人來(lái)說(shuō),重要的是事情已經(jīng)有了根本性的轉(zhuǎn)機(jī)。 邱興文滿臉微笑,波瀾不驚,等到掌聲停止,才重新開(kāi)口說(shuō)道:“不過(guò)這具體的cao作嘛……還是需要從長(zhǎng)計(jì)議,我們公司在接到趙秘書長(zhǎng)的邀請(qǐng)之后,曾經(jīng)緊急安排人手作了一番預(yù)算和調(diào)查,我這里有一點(diǎn)初步的想法,想提出來(lái)請(qǐng)各位一起商量一下?” 這天下本就沒(méi)有白吃的宴席,對(duì)于這點(diǎn)趙斌等人心里自然清楚,而且邱興文身為商人,在商言商也是是本份,如果邱興文沒(méi)有一點(diǎn)表示,那倒是顯出不正常來(lái)了。 既然是有求于人,趙斌當(dāng)然已經(jīng)做好了準(zhǔn)備,聽(tīng)到邱興文如此說(shuō),也沒(méi)有太多的驚訝,馬上微笑著接著說(shuō)道:“邱老板客氣了,有什么想法和計(jì)劃盡管提出,今天在座的各位都可以一起探討磋商一下!” “我的想法是這樣的。”邱興文清了一下嗓子,說(shuō)道:“既然濱海廣場(chǎng)的現(xiàn)狀已經(jīng)無(wú)法改變,那么第一點(diǎn),我們的動(dòng)作要快,要給那些已經(jīng)買了指標(biāo)的人一個(gè)明確的信號(hào),從而使他們安靜下來(lái),不再去煩擾政府?!?/br> “怎么是濱海廣場(chǎng)的事?”韓易一聽(tīng)邱興文的話,馬上意識(shí)到自己先前鬧了個(gè)大烏龍, 原來(lái)趙斌等人這次請(qǐng)邱興文,不是為了世紀(jì)花園的事,而是為了濱海廣場(chǎng)?。?/br> 聽(tīng)著邱興文說(shuō)到這點(diǎn),趙斌的臉上露出了滿意的笑容,邱興文這話算是說(shuō)到他心坎上去了,因?yàn)樵跈?quán)力的交接過(guò)程,如果整天有一幫人堵在門口,雖然引不起什么大浪,心里總是不舒服的。 趙斌以笑容示意邱興文繼續(xù)說(shuō)下去。 “所以,在這個(gè)過(guò)程中,所有的手續(xù)一定要快,這就要仰仗在座的各位大力支持了?!鼻衽d文向著兩邊坐著的人微一點(diǎn)頭,那邊上坐著的都是城建和規(guī)劃部門的頭頭,聽(tīng)了邱興文這話,自然是知道其中隱喻的意思。 趙斌此時(shí)也發(fā)話了,無(wú)法也就是希望大家能夠配合好邱興文的工作之類的,簡(jiǎn)短地說(shuō)了幾句,大家自然是點(diǎn)頭忙不迭地應(yīng)承。 領(lǐng)導(dǎo)就在身邊,此時(shí)不表忠心還更待何時(shí)!當(dāng)下牛犇和蔣肖云立馬拍著胸脯應(yīng)承了下來(lái),表示會(huì)在這個(gè)事件上給予特別關(guān)注,有自己親自盯著。 邱興文笑了一下,然后繼續(xù)說(shuō)道:“另外,我們公司在這件事上也做了一個(gè)調(diào)查,據(jù)我們所知,這次傳言賣出去的面積約有五萬(wàn)多平方,總金額已經(jīng)超過(guò)了一億,而實(shí)際的情況,其中有許多的用戶大概都是交了百分之七十的房款,剩余的等建設(shè)完工交付后再補(bǔ)齊,真正交了全額的也不過(guò)十來(lái)戶人家,這樣的話,等到完工之后,還可回收的款項(xiàng)大概還有三千多萬(wàn)。 而這剩下的平方面積,估算了一下大約有兩萬(wàn)多平方,如果照他們的賣出價(jià)格,大概還能回籠五千來(lái)萬(wàn)的資金?!?/br> “而整個(gè)工程總的投資,除開(kāi)基礎(chǔ)建設(shè),為了保證建筑質(zhì)量,我對(duì)每平方米預(yù)算為九百左右,再加上綠化和地下車庫(kù),還有其他的稅務(wù)費(fèi)用,分?jǐn)偟狡椒矫娣e上大概是一千,也就是說(shuō),投入的資金不少于六千五百萬(wàn),這樣一來(lái),也就是說(shuō),就整個(gè)工程來(lái)說(shuō),剩余金額將近有兩千來(lái)萬(wàn)?!?/br> 邱興文的話說(shuō)完,在場(chǎng)的人頓時(shí)一陣興奮,趙斌原本緊縮的眉頭也舒展了開(kāi)來(lái)。 而其中最著急的就要數(shù)銀行的人了,邱興文這帳算過(guò)來(lái),把他們的貸款都排除在外了,張衛(wèi)國(guó)的臉上頓時(shí)沁出了汗珠,抬頭看了看趙斌,見(jiàn)他正緊縮眉頭,嘴巴張了幾下,終究還是沒(méi)有說(shuō)出口。 “不過(guò)呢,這只是工程方面的計(jì)算,而這當(dāng)中還有牽涉到銀行的五千多萬(wàn)貸款,也要想辦法解決掉!”邱興文接下去的這句話無(wú)異于救命稻草,把張衛(wèi)國(guó)最想說(shuō)的話給說(shuō)了出來(lái),一剎那張衛(wèi)國(guó)幾乎是想要給邱興文拜上幾拜了。 聽(tīng)到邱興文這句話,趙斌的眉頭重新又鎖了起來(lái)。 是啊,還有五千多萬(wàn)的貸款,要是全部墊進(jìn)去的話,那就是說(shuō)至少還有三千來(lái)萬(wàn)的缺口,而且先期還要先投入六千多萬(wàn),總不能讓邱興文學(xué)雷鋒,白掏錢?。‘吘拐l(shuí)的錢也不是天上憑空掉下來(lái)的。 第八十三章 解決辦法(二) “不知邱老板可有什么好辦法?”趙斌這廂苦思了半晌,顯然還是沒(méi)有想出什么好主意來(lái),只得又轉(zhuǎn)而向邱興文求助。 他的政治頭腦夠用,可是術(shù)有專攻,大的經(jīng)濟(jì)思路他可以把握,然而在細(xì)節(jié)上可就不能和邱興文這些整天在商場(chǎng)上打滾的人相比了。 談判的關(guān)鍵,最忌諱的就是跟著別人的思路走,可惜他卻是巧婦難為無(wú)米之炊,根本是無(wú)更好的路可走,只得順著邱興文的話頭。 權(quán)力的交接需要時(shí)間,趙斌屬于空降,他在樂(lè)云的班底不多,也就是現(xiàn)在在座的這幾位了,而這些,還都是他的老上司留下來(lái)的,所以趙斌迫切地需要做一件事來(lái)確立自己的地位,他原本想用世紀(jì)花園來(lái)打造自己的成功,卻不料世紀(jì)花園不是個(gè)小泥潭,那根本就是個(gè)大沼澤,任何一個(gè)稍有些頭腦的人都不愿意沾手。 退而求其次,濱海廣場(chǎng)的事件可以說(shuō)是給了他最好的機(jī)會(huì)。 可以說(shuō)這既是機(jī)會(huì)也是考驗(yàn),趙斌接手的時(shí)期正處于這樣一個(gè)微妙的時(shí)刻,而新舊權(quán)力之間的碾軋讓他根本無(wú)法尋求到更多的幫助,趙斌心里雖然是有些惱火,卻也是很無(wú)奈。他的心情可想而知,也怪不得他不顧影響私自行動(dòng)了。 只要能夠妥善地處理好這件事,相信他的位置會(huì)坐地更加地舒服和牢固,而在職期間的政績(jī)上面也可以添上濃厚的一筆。 “兩筆總共加起來(lái),總金額達(dá)到了六千多萬(wàn),難??!”邱興文輕輕地?fù)u了一下頭,深吸了一口氣,說(shuō)道:“我的設(shè)想,還有另外一個(gè)方法,也許可以把這兩個(gè)問(wèn)題都解決!” “什么方法?”趙斌的眼睛一亮。 “既然濱海廣場(chǎng)的影響這么大了,我們干脆就把它搞得更大一些!” “搞得更大一些?”所有人都面面相覷。 邱興文一副胸有成竹的樣子,微笑著說(shuō)道:“濱海廣場(chǎng)原本的設(shè)計(jì)圖紙我看過(guò)了,外面靠近路面成七字形,各是兩棟八戶二十二層的高樓,呵呵,我想,在樂(lè)云現(xiàn)在應(yīng)該還沒(méi)有超過(guò)二十五層的建筑吧,那我們就干脆打造一個(gè)樂(lè)云的最高層,一個(gè)標(biāo)志性的建筑來(lái),這樣,就能把所有壞的影響轉(zhuǎn)而變成為新高樓有效的宣傳!” “標(biāo)志性的建筑……”趙斌一副若有所思的樣子,輕聲自語(yǔ)著。 未及,趙斌抬起頭來(lái),看著邱興文說(shuō)道:“我看邱老板的這個(gè)提議確實(shí)可行,你具體說(shuō)一下如何cao作?” “我是想,在前面靠近二環(huán)路的邊上,沿街成七字形狀的那兩幢樓,全部打造成高度為二十八層的建筑,也就是濱海廣場(chǎng)的標(biāo)志性建筑,底下的兩層,可以搞成沿街店鋪,而至于里面的所有樓層,設(shè)計(jì)圖紙上是十七層,都在原基礎(chǔ)上再加上兩層,你們看如何?” 邱興文說(shuō)話的時(shí)候,下面聽(tīng)著的幾個(gè)人中已經(jīng)有人拿出了計(jì)算器,開(kāi)始緊張的計(jì)算數(shù)字了,過(guò)了一會(huì),數(shù)字拿出,寫在了紙條上遞給了趙斌,趙斌拿起來(lái)掃一眼,然后放下笑著說(shuō)道:“好,好,邱老板的設(shè)想確實(shí)不錯(cuò)!確實(shí)是一個(gè)解決的好方法,如此一來(lái),多出來(lái)的總共上面六層和其余的兩層,除開(kāi)必要的建設(shè)資金外,至少可以增加了三千八百多萬(wàn)的收入了。” “看來(lái)還是你們專業(yè)的想法靈活啊,邱老板果然不愧是商場(chǎng)上的精英,這么艱難的事情,竟然也能被你找到如此合適的解決方法,確實(shí)是厲害?。 壁w斌輕拍著桌面感慨道。 邱興文聞言,輕笑了一聲。 “不知邱老板還有沒(méi)有其他的要求呢?”趙斌看向了邱興文,又問(wèn)了一句。 邱興文提出的這個(gè)方案,可以說(shuō)是目前最為合適的方法了,改變樓層設(shè)計(jì),只要重新審批合格就是了,既然開(kāi)發(fā)商都換人了,那么以前的那些當(dāng)然可以作廢。 邱興文笑了一下,說(shuō)道:“也沒(méi)有其他太多的要求,只是這下面的商場(chǎng)需要?dú)w我公司處理。另外還有一個(gè)工作,需要你們的支持,那就是讓你們出面聯(lián)絡(luò)一下那些已經(jīng)買去指標(biāo)的用戶,我要求按照通常高層建筑開(kāi)發(fā)的做法,從七層開(kāi)始起,每高一層價(jià)格增加五十,以此遞增,反之,七層以下也是一樣,每層遞減五十,據(jù)我所知,豪盛地產(chǎn)當(dāng)初賣出的價(jià)格,是一個(gè)兩千五的統(tǒng)一價(jià),這一點(diǎn)那些住戶應(yīng)該是很清楚地,如果他們中間有人覺(jué)得不可接受的,那么也可以由我公司給予回購(gòu)?!?/br> 邱興文說(shuō)話之間,下面已經(jīng)有人開(kāi)始緊張的計(jì)算了,照了邱興文的這個(gè)做法,原先的那個(gè)價(jià)格自然就是作廢了,那么其中所蘊(yùn)含的利潤(rùn),就有些可觀了。 他們看向邱興文的目光就有些變化了。 韓易冷眼旁觀,看到眾人的臉色,不禁就有些感慨! 有些人就是如此,當(dāng)他們有事求到你的時(shí)候,對(duì)你是百般奉承,而當(dāng)事情出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī),可以解決的時(shí)候,就又轉(zhuǎn)而開(kāi)始錙銖必較了,見(jiàn)不得你的好,典型的是好了傷疤忘了痛。 當(dāng)然,其中也許有可能是邱興文的做法戳到了一些人的痛處,若要說(shuō)林鋒的那個(gè)豪盛公司私底下對(duì)在座的大老爺們沒(méi)有一點(diǎn)的小動(dòng)作,那是打死韓易也不相信的事。 然而他們也不想一下,邱興文先期的建設(shè)投入就要將近八千來(lái)萬(wàn),難道那錢邱興文怕放在銀行里爛掉了? 對(duì)于那些人的小動(dòng)作,邱興文看在眼里,嘴角噙笑,卻是不動(dòng)聲色。 那些人也不避嫌,明目張膽地把小紙條傳到了趙斌的手上,趙斌拿過(guò)只掃了一眼,就把那張紙條放到了一邊,然后說(shuō)道:“邱老板的投入費(fèi)用如此之大,當(dāng)然是要拿回來(lái)一些利潤(rùn)了,難道還給我們白白打工不成,呵呵,我看邱老板的這個(gè)提議很正常嘛!” 說(shuō)罷趙斌左右看了一下,點(diǎn)中了城建局長(zhǎng)牛犇的將,說(shuō)道:“牛局長(zhǎng),這個(gè)事情的具體cao作就要麻煩你們了,希望你們能夠發(fā)一個(gè)通告,把邱老板的意思和他們說(shuō)一下,召集那些人讓他們派代表過(guò)來(lái)詳談,你看如何?” “當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題!”牛犇答應(yīng)得非常痛快。 這可是大出風(fēng)頭的好機(jī)會(huì),樂(lè)云市最近對(duì)于濱海廣場(chǎng)的事都傳瘋了,此時(shí)他以救世主般的身份跳將出來(lái),那些媒體的目光還不統(tǒng)統(tǒng)對(duì)準(zhǔn)了他,再說(shuō)了,就算那些用戶有什么異議,反正邱興文不是說(shuō)過(guò)了,還可以回購(gòu)。 牛犇的心里可是非常感謝趙斌把這么一個(gè)既輕松又出名的好機(jī)會(huì)給了他! “還有一件事,我希望大家應(yīng)該明白。”趙斌的臉色非常的嚴(yán)肅,眼睛在眾人的臉上掃過(guò),“有關(guān)于今天會(huì)議的所有內(nèi)容,希望各位能夠暫時(shí)保密,如果有誰(shuí)泄露一點(diǎn)風(fēng)聲,影響了大局,我就拿誰(shuí)是問(wèn),絕不輕饒,明白了嗎?” “明白了!”眾人齊聲應(yīng)諾。 第八十四章 老同學(xué) 待到那些人都魚貫而散的時(shí)候,讓韓易感到奇怪的是,趙斌卻找了個(gè)借口獨(dú)獨(dú)留了下來(lái),不過(guò)領(lǐng)導(dǎo)的心思顯然是下屬所不能揣測(cè)的,那些人也沒(méi)有多話,可能就算是有了疑問(wèn)也都聰明地藏到了心底。 待到那些人都走光了,邱興文關(guān)上了房門。 趙斌點(diǎn)上了一支煙,輕輕地吸了一口,然后才笑著對(duì)邱興文說(shuō)道:“老邱??!我是真沒(méi)想到這個(gè)事情竟然能讓你解決得如此圓滿,呵呵,還真是要謝謝你??!” “謝我?”邱興文嘿嘿地笑了起來(lái),也伸手拿了一根煙,卻并沒(méi)有馬上點(diǎn)上,而是放到鼻子下面聞了一下,慢條斯理地說(shuō)道:“我看你的那些手下心里還有些不滿?。 ?/br> “他們?”趙斌從鼻子里哼出了一聲,“都是一群鼠目寸光的家伙,他們也不想想,濱海廣場(chǎng)還是一塊空地,開(kāi)發(fā)建設(shè)不要資金的嗎?哼!要是都依了他們的想法,那開(kāi)發(fā)商都要跑路了。林鋒卷走了這么多的錢,他們連個(gè)屁都不放,現(xiàn)在卻把眼睛盯著了你的這幾千萬(wàn),真是牛兒牽過(guò)看不著,虱子跳過(guò)密密掐!” 趙斌最后所說(shuō)的那句俚語(yǔ),韓易卻是懂得意思的,意指目光短淺,有些類似于丟了西瓜撿了芝麻。此時(shí)趙斌忍不住爆出了這么一句來(lái),可想而知他心中的憤怒和郁悶。 然而對(duì)于趙斌和邱興文之間的關(guān)系,韓易卻是有些迷糊了,照他們說(shuō)話的那語(yǔ)氣,分明就是熟識(shí)的人才有的。 對(duì)于韓易的疑惑邱興文心里自然有數(shù),也就是向他微笑點(diǎn)了點(diǎn)頭,卻并沒(méi)有多加解釋,韓易也只得強(qiáng)自按捺住心頭的疑惑和好奇,靜待他們的下文。 邱興文用手搓了搓臉,然后思忖著說(shuō)道:“你原來(lái)和我說(shuō)過(guò)世紀(jì)花園的事,那個(gè)事情難??!牽涉面太廣了,你新到樂(lè)云,很多事情還是悠著點(diǎn),不要著急,至少要等到完全坐穩(wěn)了位置,然后再慢慢理清思路為好!至于濱海廣場(chǎng),我可以保證會(huì)給你弄好,不過(guò)資金確實(shí)是很緊啊!沒(méi)有誰(shuí)是象我那么傻的,一下子投入八千來(lái)萬(wàn)來(lái)賺這區(qū)區(qū)的三四千萬(wàn),現(xiàn)在哪個(gè)開(kāi)發(fā)商不是拿了土地先去銀行抵押了,哪還要用自己的錢??!” “好了,我知道你很難,就當(dāng)是幫我了?!壁w斌嘴角含笑著說(shuō)道。 “幫你?”邱興文斜睨了趙斌一眼,手指把桌面敲得咚咚響:“要不是看在老同學(xué)的面子上,我還來(lái)這里找這個(gè)罪受啊,你那些手下,明擺著拿了林鋒的不少好處,不然林鋒這暗地里的違規(guī)cao作,我就不相信沒(méi)有一點(diǎn)風(fēng)聲透出去,我看這賣出去的指標(biāo)里面,起碼有個(gè)十幾套是空殼的,哼哼!每平方給他們加了五十,瞧那樣子好象在他們身上割下塊rou似的?!?/br> 趙斌苦笑著摸了摸鼻子,說(shuō)道:“我能怎么樣?他們都還是我那老上司的嫡系,本來(lái)就不歸我管的,你要聽(tīng)說(shuō)過(guò)一句話:水至清則無(wú)魚?!?/br> 韓易聽(tīng)到這里,徹底地傻眼了,沒(méi)想到邱興文和趙斌竟然會(huì)是同學(xué)的關(guān)系,而且看他們說(shuō)話間隨意的那個(gè)樣子,分明還是屬于非常要好的那種。 這出戲唱得,還真是讓人分不清東南西北??! “好了,你就別在我面前訴苦啦!”邱興文點(diǎn)上了拿在手里的煙,說(shuō)道:“實(shí)話跟你說(shuō),我是生意人,該怎么樣還是怎么樣,不然,會(huì)讓同行看我笑話的,這樣吧,我就再幫你一個(gè)忙吧!” “哦,什么忙,說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)!”