胃口不??！還是被他養(yǎng)大的？！

    那天，大清早，她帶著她弟弟和奶奶家一幫子人對著干仗，她弟弟還拿著一根棍子，她步步后退，退到他車前。上官嵐是這樣解釋這件事：一，她要貪奶奶的撫恤金；二，上官書勤這個(gè)人，就是這樣，死要錢！

    第一條，她解釋過，她不是貪，是在爭取自己管理她和書恩的撫恤金。當(dāng)時(shí)他相信的是她，現(xiàn)在…不一定了…

    畢竟，上官嵐說的第二條是對的，上官書勤這個(gè)人，死要錢。

    現(xiàn)在可以加上一條：目光短淺！至少不如上官嵐的眼光長，他一個(gè)大活人比不上區(qū)區(qū)50萬嗎？

    書勤看他沉吟不語，急道：“我可以保證我對這塊地的預(yù)測百分之百的正確，若是有誤，賠你所有的損失！可以白紙黑字簽合同！”

    云起接著不緊不慢的吸煙，吸了大半根，將剩下的半截按掉，拿出手機(jī)，cao作，cao作完，他又磕出一根，點(diǎn)上。

    書勤心緊張的怦怦跳，他坐著，她站著，她在高處，剛才看到他的手機(jī)屏幕，好像是給她打錢，真的打錢了？打了多少？

    不敢問他。

    兩個(gè)人就這么僵著，一個(gè)坐著，一個(gè)站著，一個(gè)不緊不慢的吸煙，一個(gè)緊緊的攥著拍賣書。

    叮，書勤的手機(jī)來了信息，銀行的，他真的打給她50萬。

    505平的歷史建筑臨湖大別墅的定金有了！

    一顆心落到了半山腰，喘了一口氣，書勤才后知后覺，剛才一直擔(dān)心常曉京會覺得她吃相難看，其實(shí)，她現(xiàn)在的吃相更難看！

    很難堪！

    書勤抿抿嘴唇說：“上次，關(guān)于竹溪那塊地，我說過，政府正在對h城兩個(gè)定位：一，擁江發(fā)展；二，綠水青山就是金山銀山。竹溪是綠水青山的代表，上沙是擁江發(fā)展的代表。”

    “如果從房地產(chǎn)商的角度來看，現(xiàn)在拿上沙的地，09年10年賣絕對沒有問題，因?yàn)樯仙秤袃蓚€(gè)噱頭：一是政府的規(guī)劃；二是大學(xué)城，有人！所以，上沙絕對能炒起來。”

    “但是，上沙原來是干什么的？工業(yè)園！我國經(jīng)濟(jì)到現(xiàn)在為止還是粗放型經(jīng)濟(jì)，處理污染就是上排下排。上排是污氣從煙囪中到大氣中，下排是污水順著管道到地下或江中，所以近三十年，上沙并不適合人類居住?！?/br>
    “如果只考慮盈利，可以拍這塊地，我和你保證，20 10年能賣兩萬一平，而且買家擠破頭的搶著買。但是，房價(jià)降溫，房價(jià)會跌到一萬三左右，業(yè)主深套其中！如果，是想做一個(gè)有良心的房地產(chǎn)商，就不要拍這塊地?！?/br>
    云起還是沒有說話。

    為了彌補(bǔ)剛才的難看，書勤多送了一個(gè)信息：“擁江發(fā)展，不要上沙，你拍江濱的地。江濱符合政府規(guī)劃，又宜居，且有高科技產(chǎn)業(yè)支撐房價(jià)，以后江濱會變成h城新貴！”

    這些信息不止值50萬！

    但是云起的臉色并沒有緩和。

    沒有時(shí)間照顧他情緒了，那個(gè)十年后值一億的臨湖別墅最著急，回來再解釋，書勤說：“我說完了，我有事，先走了?！闭f完就跑了。

    第39章

    坐在洽談室里, 書勤的心還是怦怦的跳。

    還沒有煮熟的鴨子千萬不要飛了！

    賣家是一個(gè)牙醫(yī)，他要舉家搬到美國去，其實(shí)他的想法在當(dāng)下也是對的, 牙醫(yī)還是在美國掙大錢，大老美就喜歡一口潔白的牙齒，一笑的時(shí)候全露出來。

    牙醫(yī)若是也有未來眼, 知道這套老私宅十年后能賣一個(gè)億, 那打死他，他都不賣。就是在美國掙美元，十年, 他也掙不了一個(gè)億啊。

    就像八十年代賣北京賣合院舉家移民的那一撥, 腸子都悔青了。

    書勤怕自己震不住場子, 特意回家換上了那套在飛機(jī)場花了五萬多置辦的行頭，果然，先識衣衫后敬人, 林英上下一打量她，就客氣了很多，陪看別墅，約房東，都很殷勤。

    賣家買家分坐兩邊。

    牙醫(yī)可能是被前一個(gè)買家氣著了，很不耐煩，甩了下一句話就抱著雙臂閉上了眼睛：“360萬！一分也不能少！所有稅費(fèi)概不負(fù)擔(dān)，都買家出！最好全款，我年后就去美國了。”

    書勤在心底里琢磨, 三條：

    一，360萬，一分也不能少！這個(gè)沒有問題。

    二，所有稅費(fèi)，包括中介費(fèi)，買家賣家的契稅，賣家的個(gè)人所得稅，都買家來承擔(dān)，這個(gè)也沒有問題。別看現(xiàn)在是買家市場，后來房子漲起來，買家求著賣家的時(shí)候，都是默認(rèn)買家承擔(dān)所有稅費(fèi)的。

    三，全款，她辦不到！

    不過買家也沒有說死，只要是年后他走之前拿到全款就行了?，F(xiàn)在辦理房貸的人不多，找找人，銀行應(yīng)該發(fā)放貸款很快。

    書勤心下合計(jì)，打算用大額定金將這個(gè)全款的話題掩蓋。

    她也裝著太單純好騙的樣子，說：“全款啊，我今天就帶了一張銀行卡…”說著還把銀行卡拿出來，放桌子上。

    林英急著促成這筆交易，360萬哪，得多少中介費(fèi)??！她得提多少錢啊！這下能過個(gè)好年啦。她說：“上官小姐，您這卡上有多少錢啊？”

    書勤說：“四五十萬吧～～～”

    靠！卡上有多少錢自己都記不清！一看就是太有錢了！不宰她宰誰！林英臉上笑意堆的更濃。

    牙醫(yī)也睜眼打量了一下書勤，剛開始他看臉，覺得買家太年輕，家里人沒有來，不知道說了算不算，就沒有太搭理。一聽一個(gè)卡上就四五十萬，現(xiàn)在看她穿著，確實(shí)像有錢的。

    林英急著促成交易說： “要不，先簽個(gè)定金協(xié)議吧？”

    書勤像是不把這件事放心上似的，說：“行啊～～～”

    牙醫(yī)行程已定，他急，說林英：“到底買不買？真想買，簽什么定金協(xié)議？又耽誤時(shí)間，我很忙的！”

    “好，好，好，”林英忙對著牙醫(yī)點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)頭問書勤：“上官小姐，我們直接簽合同？”

    書勤說：“也行啊～～～”

    林英心臟怦怦的跳，真是天上掉餡餅，今天上午坐在店里接了一個(gè)電話，下午這就成交了！賣家急，買家傻，趕快簽合同，將這件事按死！

    但是正式合同比較繁復(fù)，別簽著簽著，一條達(dá)不成協(xié)議，牙醫(yī)再像上午一樣站起來就走了，嘿嘿…她想了個(gè)辦法。

    林英出去，再回洽談室的時(shí)候抱著一堆的合同，她說：“買家賣家，是這樣的，按規(guī)定，也是為了保障賣家的權(quán)益，簽正式合同之前，還是要先簽一個(gè)定金協(xié)議，買家先打給賣家一點(diǎn)定金以表誠意?！?/br>
    買家給賣家打錢，牙醫(yī)肯定無異議。

    林英再看書勤，勸：“當(dāng)然，這也是對買家的保護(hù)，若是簽了定金協(xié)議，賣家反悔，會雙倍返還定金。”

    書勤巴不得趕快打定金，打了定金就多了一層保障，但是她還得繼續(xù)裝傻，說：“行啊～～～”

    這個(gè)賣家好說話，林英將定金協(xié)議推過來，林英問：“上官小姐，您打多少定金給賣家？”

    書勤心里想越多越好，定金越多越不容易變卦，但是她不能表現(xiàn)出急躁來！她說：“都行啊～～～”

    這么好說話！林英試探著說：“十萬，行嗎？”

    書勤說：“行啊～～～”

    這時(shí)候牙醫(yī)說話了，他說：“多打點(diǎn)吧，我今天正需要一筆錢換美元?！?/br>
    “那…”林英看書勤：“上官小姐…”

    書勤說：“打多少?。课铱ɡ镏挥形迨f啊，多了沒有啊…”

    牙醫(yī)和林英大喜，異口同聲：“就打五十萬！”說完，林英轉(zhuǎn)頭看書勤：“可以嗎？上官小姐？”

    五十萬，若是買別的房子，都可以是個(gè)全款了，結(jié)果牙醫(yī)說是定金，真是看買家好欺負(fù)??！林英都有些不好意思了。

    書勤稍愣了一下，林英的心弦一緊，這次不會是買家拍案而起，掉頭就走吧?？墒?，她聽到書勤說：“行啊～～～”

    馬上打錢！

    簽定金協(xié)議。

    簽好定金協(xié)議，開始簽正式協(xié)議。

    書勤的心從半山腰又安穩(wěn)的落了一點(diǎn)，有了五十萬的定金，又多了一層保障。剛才，她裝楊帆裝的還挺像吧？

    哎！楊帆是不是也是裝的啊？？？？？

    墨菲定律。

    怕啥來啥。

    剛打完五十萬定金，剛簽完定金協(xié)議，正要簽正式合同，洽談室的門“砰”的一聲就被推開了，進(jìn)來名矮胖胖的中年人。

    牙醫(yī)一看那中年人，立時(shí)身體后仰，抱起了雙臂，乜著眼。

    書勤看牙醫(yī)這一動作，心里咯噔一聲，心想，難道是這房子的產(chǎn)權(quán)不夠清晰？難道牙醫(yī)一個(gè)人說了不算？難道牙醫(yī)是偷著買老私房？難道共有產(chǎn)權(quán)的人來打架了？

    再看林英扭頭看到矮胖胖中年男，站起身了，往洽談室外喊：“韓姐……”

    馬上一個(gè)三十來歲的穿著愛家工作服的女人快快的跑過來：“哎呀哎呀，來先生，哎呀哎呀……”

    矮胖胖中年男來先生說：“小韓，你先別哎呀哎呀，你先說這是怎么一回事兒？”

    小韓看看牙醫(yī)，看看書勤，這不是明擺著嗎？人家在簽合同?。?/br>
    矮胖胖中年男來先生，說：“小韓，我有沒有和你說讓你幫我盯著這房子？！”

    小韓說：“來先生，您說350萬，人家賣家不是不同意嘛～”

    哦，書勤明白了，這來先生，就是上午那個(gè)和牙醫(yī)談崩了的意向買家。

    來先生都要跳腳了：“350萬不賣，我可以再往上加嘛～”他說：“好了，好了，我不還價(jià)了，360萬就360萬，先來后到！得先賣給我！”

    牙醫(yī)抱著雙臂，終于出了上午那口惡氣，今天上午，本來都說好了，360萬，他請了假來簽合同，沒想到買家老婆嘀嘀咕咕，坐地還價(jià)，要是還一萬兩萬，他說不定就讓了，紅口白牙張嘴就是十萬！

    欺負(fù)他急著出國急著賣房么！

    真是現(xiàn)世報(bào)，上午坐地還價(jià)的又急轟轟的趕過來求著買房子！正好讓他抱著雙臂看場好戲以出胸中惡氣。

    真是解鈴還需系鈴人！出氣還需給氣人！

    這時(shí)候，林英說話了：“不好意思，來先生，我們這邊的買家已經(jīng)以360萬的價(jià)格買了?！?/br>
    來先生要暈。

    但來先生也是吃了好幾十年的干飯，也是有社會經(jīng)驗(yàn)的人呢，他急忙低頭看桌上的合同，還沒有簽！

    他大喜過望：“我加錢！加十萬！我出370萬！”

    第40章

    來先生滿臉期望的看著牙醫(yī), 當(dāng)初牙醫(yī)360萬都急著賣，現(xiàn)在他出了370萬，牙醫(yī)應(yīng)該高興才對啊。

    但是牙醫(yī)抱著雙臂, 靠在后椅背上，連眼都沒有睜開。

    但是書勤注意到牙醫(yī)的眼皮下的眼睛轉(zhuǎn)了一圈。