“所以你才會(huì)帶著家俱到樓頂？”

    “算是原因之一吧。”

    “明天我會(huì)重新租一套房子的?！?/br>
    “你不用擔(dān)心房東會(huì)不退押金，我發(fā)現(xiàn)他和1403的女性租住者有一種特殊的交易。你也可以效仿1403的女士?！?/br>
    “什么？”

    “或者可以跟他說，如果不退押金就把他和1403女士之間的交易告訴他的法定妻子。他妻子不太在意他出不出軌，但很在意他沒有收到法定貨幣做為房租。”

    “我明白了。”秦霜覺得腦仁疼。

    北省曾經(jīng)在一段時(shí)間內(nèi)重工業(yè)發(fā)達(dá)，輕工業(yè)領(lǐng)先全國(guó)，后來沒落了，工業(yè)只剩下航空航天，農(nóng)業(yè)超級(jí)發(fā)達(dá)，真正全國(guó)聞名的是旅游業(yè)。

    省城雖然沒有像煤嶺一樣沒落到?jīng)]什么年輕人，但也露出了老態(tài)，健身中心這種依賴年輕人口的產(chǎn)業(yè)，并不吃香。

    王半城依靠著對(duì)健身的熱愛和對(duì)家鄉(xiāng)的依戀回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，開辦了健身中心，但因?yàn)檫x址問題和管理問題，不到兩年就虧掉了大半的積蓄，只能掛牌出兌。

    沒想到?jīng)]招來多少的接盤者，卻在會(huì)員中引發(fā)了sao動(dòng)，聽到消息的會(huì)員，都跑來退費(fèi)。

    秦霜來到這里的時(shí)候，在前臺(tái)區(qū)擠了很久才擠到王半城跟前。

    王半城熱得滿頭大汗，看見秦霜的時(shí)候皺起了眉頭，“你就是電話里想要兌健身中心的人？”不過是個(gè)二十出頭，穿著白襯衫和半步裙的小姑娘，一看就是初入職場(chǎng)的菜鳥。

    “是我老板想要兌健身中心。”秦霜已經(jīng)自己的“定位”了。

    “你跟我進(jìn)來吧?！?/br>
    王半城當(dāng)初是想要做大做強(qiáng)的，健身中心的面積有2200平米，現(xiàn)在空置了一半，還有一部分分租給了別人做美容院。

    “器材都是8成新，浴室除了淋浴之外還有桑拿，除了健身房之外，有健美cao房、瑜珈房、水吧，租給別人做美容院的部分，之前規(guī)劃是做球館。

    秦霜走了幾個(gè)地方，中介推薦的地方她看過了有四間，都是說得天花亂墜，看見真東西的時(shí)候除了皺眉還是皺眉，想要做成能及引毛璃璃那樣的高端客戶的高檔健身中心，唯一的辦法是拆掉一切重新裝修。這間是她在網(wǎng)上瀏覽的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的，看照片感覺就不錯(cuò)，到現(xiàn)場(chǎng)一看，比想像中要好，格局和器材基本不用太動(dòng)。

    “租約還剩幾年？”

    “不瞞你說，房子是我自己家的，否則我也不會(huì)鋪這么大的攤子，現(xiàn)在我手里的流動(dòng)資金全套牢了，你要是兌的話一切都可談，所有的東西我連帶裝修當(dāng)初投入了八百多萬，現(xiàn)在四百萬兌給你，免你一年的房租?！?/br>
    這些東西，再怎么“新”也是二手的了，折價(jià)一半都嫌貴，但這么大面積的房子免費(fèi)用一年就很合算了。但是……“一年之后呢？”別到最后場(chǎng)子讓他們炒熱了，王半城又回來摘果子，不肯租房子給他們了，他們做租客的，怎么可能斗得過房東？到時(shí)候器材怕是連一百萬都折不上。

    “我可以跟你們簽五年的長(zhǎng)約。租金比照周邊同等面積的商服?！蓖醢氤钦f出了一個(gè)數(shù)字。

    “你可以擬一個(gè)意向書么？我再拍幾張照片回去給我老板，說實(shí)話我現(xiàn)在是在替他看，所有的一切都得他來拍板?！鼻厮昝辣憩F(xiàn)出了一個(gè)菜鳥的不自信。

    “好，你可以隨意拍照。”王半城倒是不在意這些，健身房?jī)?nèi)部設(shè)施什么的也不是什么秘密，他自己在網(wǎng)上公開的照片都是實(shí)拍，至于裝修什么的，早讓同行摸透了，一開始懂行的人就勸他攤子不要鋪這么大，弄個(gè)幾百平米的就可以了，余下的分租出去吃租金，健身中心得靠養(yǎng)，時(shí)間久了忠實(shí)客戶多了，慢慢盈利?？梢氖?，你客戶養(yǎng)得差不多了，設(shè)施也老舊了，又得投入。

    他就是想要一次性的弄個(gè)大的，結(jié)果搞成這樣。

    他撓了撓頭發(fā)，他現(xiàn)在是名副其實(shí)的半城，頭發(fā)只剩了一半。

    作者有話要說：感謝為我投出霸王票或灌溉營(yíng)養(yǎng)液的小天使哦~

    第6章 買房

    自從知道了1403的女租客交房租的方式之后，秦霜對(duì)房東，房東太太，1403女士都有點(diǎn)無法直視，好幾次和1403相遇，她都會(huì)故意低頭假裝在看手機(jī)，有一種類似作賊心虛的感覺。

    幸虧這種感覺只持續(xù)了三天，預(yù)算充足的情形下，省城還是很容易能找到舒適的房子的。

    問題是有點(diǎn)膨脹的秦霜第一個(gè)看的房子是十二層的小高層，帶大露臺(tái)的頂樓，一百四十平米，四室兩廳兩衛(wèi)經(jīng)典戶型，精裝修，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)達(dá)，小門小戶出身的秦霜對(duì)那套房一見鐘情，毛璃璃的豪宅雖好，卻總有一種豪華酒店的感覺，偶爾享受一下還行，多去幾次就厭煩了，這套房秦霜覺得自己可以住一輩子。

    可一聽到一個(gè)月的房租就是一萬八，不包水電暖氣物業(yè)網(wǎng)費(fèi)，不得分租，不得改動(dòng)任何房屋裝修布局，一旦被發(fā)現(xiàn)分租給別的人，立刻罰沒押金解除租約的時(shí)候，秦霜像xiele氣的皮球一樣沒聲兒了，她實(shí)在是舍不得在住的方面花這么多錢?？煽赐昴翘追恐?，再看別的房子，怎么也看不上了。

    “忘了那套房，忘了那套房……”她用牙疼姿勢(shì)一邊看著中介發(fā)過來的資料一邊給自己洗腦。

    吳保羅則完全置身事外，坐在全屋唯一能享受到充足陽光的位置，盤腿冥想（曬太陽）。

    在秦霜第一百八十次催眠自己失敗抱著中介的資料躺在床上衰嚎時(shí)吳保羅從長(zhǎng)久的冥想中抽空提出了一個(gè)建議，“其實(shí)你可以買下來?！?/br>
    “啥？”

    “雖然北省的房地產(chǎn)整體不景氣，目前來看局部漲，大部分跌，但是你看中的房子是學(xué)區(qū)房，房齡十年，周圍的設(shè)施還很新，交通發(fā)達(dá)便利，中長(zhǎng)期看漲，房東如果肯把房子分隔開來分租給幾家的話，月租金肯定更高。據(jù)我所知，這套房是房東的婚房，他們夫妻在南方找到了新工作，想要賣掉這套房在南方買新房，沒想到房地產(chǎn)不景氣賣不出去，這才想到出租的?！?/br>
    “你怎么知道的？”

    “我做了一下小調(diào)查，你們?nèi)祟惖穆?lián)系方式太原始了，你房東是個(gè)大嘴巴，什么話都跟妻子、家人、朋友說，在賣和租出去之間反復(fù)糾結(jié)。”

    秦霜扶額，跟自己家人商量房子怎么處置的事，怎么能算得上是大嘴巴？買房這么大的事一定要跟家人商量啊。

    “我可以買下來，按我的計(jì)算，未來大戶型會(huì)越來越受歡迎，大約三年之后本地房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)回暖……”

    “到時(shí)候我會(huì)大賺一筆？”

    “按購(gòu)買力計(jì)算，你會(huì)白住三年房子順便賺一萬兩的零用錢。”都已經(jīng)2024年了，房地產(chǎn)哪有那么大的暴利。

    “這樣也很好啦?！?/br>
    “現(xiàn)在問題來了，你有買房的錢嗎？”

    剛剛成為“六位數(shù)”富婆的秦霜遭受會(huì)心一擊，瞬間沒了聲音。

    “我有?！眳潜Ａ_說道，“三分鐘前我已經(jīng)聯(lián)系了中介?！?/br>
    “你借我錢？”

    “現(xiàn)在你欠我2000億零三百二十四萬?！?/br>
    有了前面的2000億，后面的零頭聽起來一點(diǎn)都不算多呢。

    秦霜忽然覺得那套房子一點(diǎn)吸引力也沒有了呢。

    隨手點(diǎn)擊了中介發(fā)來的兩室一廳的房屋介紹，“這套房就行了。中間樓層，非頂層非底層，80平米，南向客廳，一南一北兩個(gè)臥室，冬暖夏晾?！?/br>
    吳保羅瞟了她一眼，“窮人思維，難成大事。你和地球上90%的韭菜沒有任何不同，問問毛璃璃吧?！彼]上了眼睛繼續(xù)冥想。

    秦霜才不要問毛璃璃呢，她就是窮人啊，小吃店主的女兒，十二歲之前跟父母十塊八塊的賺錢，上最普通的幼兒園，離家最近的小學(xué)，生病欠下巨債之后，她連在夏天吃冰棍都有負(fù)罪感，這樣活著她心安理得啊。

    吳保羅半睜開眼睛，“拿我的衣服來。”

    “干嘛？”秦霜無語，大哥，外面現(xiàn)在氣溫二十九度，你在家里穿長(zhǎng)袖綠色棉質(zhì)線衣就算了，出門還要繼續(xù)穿戶外服？生怕別人不知道你是外星人是吧？“外面現(xiàn)在很熱?！?/br>
    “二十九度的氣溫稱得上宜人?！?/br>
    “……”

    “房東和他的法定妻子正在向這棟樓走來，四分三十二秒鐘后，他們和1403將會(huì)在走廊相遇?！?/br>
    所以秦霜要同時(shí)面對(duì)三個(gè)會(huì)讓她感覺尷尬的人嗎？

    “相信我，無論你有多尷尬，那三個(gè)人的感覺都會(huì)比你強(qiáng)烈一百倍。”

    “真的假的？”

    “假的，并不是每個(gè)人都和你一樣有不合時(shí)宜的道德標(biāo)準(zhǔn)?！?/br>
    總之，四分三十秒后，房東、房東太太、1403女士歷史性地在1406號(hào)門前的走廊相遇了。

    打開防盜門的透氣窗，吳保羅和秦霜站在門口“圍觀”。

    房東四十歲左右，一米七二左右的身高，偏瘦，有不大的啤酒肚，臉色有些灰黑，看五官大約二十年前應(yīng)該是個(gè)帥哥。

    房東太太四十歲左右，一米六左右的身高，略胖，頭發(fā)燙成綿羊一樣的卷，染成了棕色，盤成了丸子頭。五官頗大氣，皮膚很白，年輕時(shí)也應(yīng)該是個(gè)美人。

    1403女士，三十出頭的年紀(jì)，一米六左右的身高，瘦，頭發(fā)很短，黃色頭發(fā)挑染了桃紅色，涂著紅紅的口紅，穿著超短褲，露出筷子一樣的長(zhǎng)腿。

    三個(gè)人相遇之后，1403女士露出了笑容，“二位今天怎么這么閑著啊，過來遛達(dá)，大姐，我看你最近有點(diǎn)瘦了啊，是不是減肥了？”

    “減啥肥啊，苦夏，一到夏天就吃不下東西?！狈繓|太太聽人說自己瘦了，開心地摸了摸臉?！?402那個(gè)老頭在不在啊？”

    “沒見到?！?/br>
    “他已經(jīng)遲了十天沒交房租了，我們是來趕人的?！?/br>
    吳保羅小聲對(duì)秦霜說，“1402號(hào)的田先生按時(shí)交房租了，但是那一天房東太太查房東的帳，為了不讓房東太太知道自己和1403號(hào)女士的事，房東把田先生的房租說成是1403號(hào)女士的房租?！?/br>
    “那現(xiàn)在……”

    “房東太太一旦見到田先生，這件事就會(huì)敗露，田先生有保存收據(jù)和轉(zhuǎn)帳記錄的習(xí)慣?！?/br>
    “所以……”

    “田先生還有兩個(gè)小時(shí)就會(huì)下班回家，到時(shí)候你手里的把柄將一文不值，你想要利用這件事要回押金，只能趁現(xiàn)在。”

    “怎么趁現(xiàn)在?。俊笨偛荒墚?dāng)成房東太太的面威脅房東吧？

    “二十秒后，房東太太將會(huì)接到一個(gè)電話離開，你有十分鐘的時(shí)間?！?/br>
    二十秒后，房東太太果然離開了，一分鐘后，秦霜被吳保羅推出了防盜門。

    “我要退租！”

    房東正想和1403號(hào)女士親熱一會(huì)兒，順便勸說1403號(hào)女士交一個(gè)月的房租讓他平帳，秦霜忽然“闖”了出來。

    “你說你要干嘛？”

    “你這套房子，租我們的時(shí)候說水電俱全，安保良好，成熟小區(qū)，配套齊全，結(jié)果經(jīng)常停水停電，沒有安保門禁，電梯三天兩頭就壞，我不租了?！?/br>
    “不想租你可以走，但是按合同約定不住滿半年的話，不退押金?！?/br>
    “你不退押金的話，我就把你和她的事告訴房東太太！”秦霜毫無技術(shù)含量地直接威脅。

    “你說什么？”房東瞇起了眼睛，眼前的小姑娘竟然敢威脅他？

    “小丫頭片子！你丫敢！信不信我把你和男人同居的事，告訴所有人？”1403號(hào)女士也怒了。

    秦霜嚇得哆索了一下，回過頭看見吳保羅還站在防盜門里面，一副事不關(guān)己的樣子，“等會(huì)兒房東太太可就回來了，你們倆個(gè)還有十分鐘考慮。”她一邊說一邊揚(yáng)了揚(yáng)自己的手機(jī)，“我已經(jīng)把她的電話設(shè)置成速撥鍵了！還有，田先生交房租了！是1403號(hào)沒交房租！她有三個(gè)月沒交房租了！你猜房東太太知道了會(huì)怎么收拾你！”

    房東想要來?yè)屖謾C(jī)，秦霜打開自家的房門，迅速溜了回去，隔著防盜網(wǎng)揮舞著手機(jī)，“你知道我?guī)ぬ?hào)哦！不轉(zhuǎn)錢我就撥電話了！快點(diǎn)！等房東太太回來，你就解釋不清了！”

    吳保羅塞給秦霜一份解除租賃關(guān)系協(xié)議書，秦霜飛快看了一眼，“還有，這個(gè)你要簽字！”

    房東和1403號(hào)女士站在門邊罵了兩句。

    秦霜繼續(xù)揮手機(jī)，“你們繼續(xù)罵??！反正這層樓現(xiàn)在不止我一個(gè)人，到時(shí)候人人都知道你們的事了，人人有故事要和房東太太講！我看你們拿什么擺平！”

    五分鐘，房東簽了字，轉(zhuǎn)帳到帳，秦霜取得全面勝利，一個(gè)小時(shí)之后，秦霜和吳保羅只拎著自己隨身攜帶的一個(gè)行李霜，離開了租住的房子。

    “所以我們要住哪里啊。”秦霜頗有些茫然，就算是手時(shí)有錢，她原計(jì)劃仍然是先找到房子再換房子，她不喜歡這種不知晚上住在哪里的感覺。

    “我約了中介和賣家，買房子?！?/br>
    “早說了，我不買?！?/br>