在曹覓這個(gè)現(xiàn)代人看來(lái)，占地廣闊，又高達(dá)五層的高樓，當(dāng)然不能只用來(lái)開(kāi)酒樓。她打算模仿現(xiàn)代大型超市的做法，在將酒樓開(kāi)在最高的三層，而底下的一、二層，則作為大型商鋪，買(mǎi)賣(mài)一些奇珍異玩。

    如今，她名下的產(chǎn)業(yè)，能入駐得了永樂(lè)街這種繁榮地帶的，一個(gè)是印刷術(shù)弄出來(lái)的精品書(shū)籍和紙箋，另一個(gè)是山莊中正在抓緊制造的羊絨衫。

    光靠她自己，自然不能吃得下整整兩層的商鋪。

    于是，她吩咐手下的人，將消息散播了出去。準(zhǔn)備以租賃的方式，將空余的地方租借給其他的商人。

    值得一提的是，府中管家知道這個(gè)消息之后，也不知道是嗅到了其中的商機(jī)，還是出于北安王交代的照顧王妃的指令，竟直接與曹覓租下了三處臨門(mén)最好的地方。

    要知道，靠著“五層高樓”這種噱頭，曹覓要的租金可不低，比在永樂(lè)街上單獨(dú)租下相同大小的地方，要貴上百分之三十左右。

    但見(jiàn)管家一副老神在在的模樣，曹覓也索性不再多問(wèn)了。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間，她知道自己這個(gè)名義上的夫君，看似被“貶”到遼州，無(wú)比凄慘的北安王，實(shí)際上非常有錢(qián)，甚至可能比她想象中，更有錢(qián)！

    只是按著戚游那種大男子主義的派頭，他從來(lái)不覺(jué)得這種事情有必要對(duì)家中的女主人說(shuō)。

    想到這里，曹覓直接讓西嶺送來(lái)了租賃的合同，并看在“自己人”的份上，以這三個(gè)位置太好為由，暗搓搓給這份合同又加價(jià)了百分之十。

    管家絲毫沒(méi)有在意這種小事，拿到合同之后，直接將定金都一次性交付了。

    曹覓表面上笑得不動(dòng)聲色，一邊將簽好的合同交到西嶺手上，一邊囑咐他讓酒樓那邊好好協(xié)助管家的改造安排。

    原本由她一手挑選出來(lái)的東南西北四個(gè)近仆，南溪和北寺留在了容廣山莊，一人負(fù)責(zé)流民兒童的教育和培養(yǎng)，一人負(fù)責(zé)莊內(nèi)的生產(chǎn)事宜。

    東籬一直伺候在左右，偶爾協(xié)助她管理府中的內(nèi)務(wù)，只有西嶺空出了手來(lái)，在經(jīng)過(guò)一年多培養(yǎng)后，順勢(shì)接管了曹覓在康城中的生意。

    “招商”的消息還沒(méi)傳出去，就已經(jīng)打出了一炮“開(kāi)門(mén)紅”，曹覓十分滿意。

    作者有話要說(shuō)：　　晚上9點(diǎn)左右還有一章。

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    非常感謝大家對(duì)我的支持，我會(huì)繼續(xù)努力的！

    第56章

    文澤街, 四方書(shū)坊。

    彭壺被伙計(jì)熱情地迎進(jìn)書(shū)坊，在一處茶室內(nèi)見(jiàn)到了正在泡茶的張掌柜。

    他立刻端起笑臉迎了過(guò)去：“張掌柜, 好久不見(jiàn)，好久不見(jiàn)?！?/br>
    張掌柜聞言轉(zhuǎn)過(guò)頭去, 看清了來(lái)人, 也喜笑顏開(kāi)道：“彭老爺！哎呀, 貴客臨門(mén)，真是有失遠(yuǎn)迎！”

    他將彭壺迎到自己對(duì)面坐下，又問(wèn)道：“您要過(guò)來(lái), 怎么不提前派個(gè)人來(lái)說(shuō)一聲, 我也好到門(mén)口去相迎！”

    之前書(shū)房中的一場(chǎng)誤會(huì), 讓彭壺和書(shū)坊的掌柜結(jié)下了不解之緣。

    雖然只是利益上的關(guān)系, 但兩人表面上相處起來(lái), 看著倒像是相識(shí)了多年的老友。

    彭壺?cái)[擺手：“哎, 哪里需要?jiǎng)跓堈乒竦任?？我剛從京城回?lái), 這會(huì)正清閑, 想過(guò)來(lái)便過(guò)來(lái)了?！?/br>
    兩人客套一番, 彭壺打量著書(shū)坊的環(huán)境，感慨道：“沒(méi)想到不過(guò)短短幾個(gè)月, 您這間書(shū)坊已經(jīng)經(jīng)營(yíng)成這般模樣！

    “我聽(tīng)外面的人說(shuō)，四方書(shū)坊不僅免費(fèi)與人閱覽書(shū)籍，甚至還會(huì)資助貧困的學(xué)子，張掌柜，目光匪淺?。　?/br>
    張掌柜摸了摸胡子：“哪里, 哪里。不過(guò)是一些小把戲罷了，在彭老爺面前還不是立刻原形畢露了？”

    彭壺?fù)u搖頭：“我確實(shí)能看出這番布局的精妙之處，但是……要是換成我自己來(lái)做這件事，我是不樂(lè)意的。這其中風(fēng)險(xiǎn)太大，指不定什么時(shí)候才能看到‘回報(bào)’。

    “只有掌柜的這樣有魄力的非常之人，才敢行此非常之事?。　?/br>
    張掌柜笑了笑，默認(rèn)下了此番恭維。

    兩人默契地都沒(méi)提起書(shū)坊背后真正的主人，就似乎完全沒(méi)有這回事一般。

    笑完之后，彭壺又道：“之前勞煩掌柜的予我留的三套‘夏箋’，不知……”

    “都在呢！”張掌柜應(yīng)對(duì)道：“您放心，之前‘夏箋’一到，我就直接幫您截下了三套，誰(shuí)都搶不走！”

    彭壺聞言連連點(diǎn)點(diǎn)頭：“那就好，那就好！”

    之前那三套“春箋”幫助彭壺在京城順利打開(kāi)了門(mén)路。

    據(jù)彭壺所知，京城那邊僅有他送過(guò)去的兩套，如今“春箋”已經(jīng)成為城中貴族文客爭(zhēng)相追捧的好東西。

    如果不是不好意思多開(kāi)口，也不想沖撞了遼州境內(nèi)其他想購(gòu)買(mǎi)的世家貴胄，彭壺甚至愿意將每季度的二十套直接包圓了！

    不說(shuō)別的，只要運(yùn)到京城，東西就能翻倍地賣(mài)出去！

    想到這里，他遺憾地?fù)u搖了頭。

    “說(shuō)起來(lái)，這樣好的紙箋，每季竟只有二十套，實(shí)在是……實(shí)在是太遺憾了?！迸韷貒@了口氣，“您知道的，像我這樣的俗人，總想著多買(mǎi)上幾套，回家收藏起來(lái)也是好的?！?/br>
    他話說(shuō)得委婉，其實(shí)也是在與張掌柜表明自己的訴求。

    令他沒(méi)想到的是，這一次，張掌柜摸著胡子，竟然給了他答復(fù)：“要說(shuō)新的紙箋……近來(lái)倒是有全新的幾套?！?/br>
    彭壺眼睛一亮：“哦？還是‘夏箋’？”

    張掌柜搖搖頭：“并非‘春夏秋冬’四季主題，而是另外的樣式。不過(guò)，品質(zhì)方面，新箋甚至在‘春夏秋冬’四箋之上。”

    聽(tīng)到這種話，彭壺驚詫得瞪大了眼睛：“品質(zhì)還在‘春夏秋冬’之上？”、

    得到張掌柜點(diǎn)頭確認(rèn)之后，他急忙道：“那還等什么，你快與我拿幾套過(guò)來(lái)！”

    他豪氣道：“多少錢(qián)？我現(xiàn)在就付了！”

    張掌柜擺了擺手，無(wú)奈地解釋道：“哎……本來(lái)這種小事，不用您說(shuō)我也會(huì)幫您留著的，可是，新的精品紙箋，并不在四方書(shū)坊中出售。

    “在下確實(shí)有心，但也無(wú)力??！”

    “不在書(shū)坊中出售？”彭壺張了張嘴，“張掌柜，你可別誆我，據(jù)我所知，這種紙箋，以及那些每一本都一模一樣的高檔書(shū)籍，只有四方書(shū)坊才能看到。”

    張掌柜迤迤然地喝了口茶：“我不是這個(gè)意思。”

    “您消息靈通，想必也知道如今城中那家酒樓正在出租鋪位的消息吧？”張掌柜湊近了彭壺。

    彭壺一愣：“這我倒是聽(tīng)說(shuō)過(guò)……”

    他馬上猜測(cè)道：“難道四方書(shū)坊，準(zhǔn)備將新店開(kāi)在酒樓下面？”

    張掌柜肯定著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“不錯(cuò)?！?/br>
    聽(tīng)到這話，原本興致高昂的彭壺陡然間皺起了眉頭，一副糾結(jié)的模樣。

    張掌柜有些詫異，連忙問(wèn)道：“彭老爺可是覺(jué)得此番有什么不妥？”

    彭壺悻悻地笑了兩聲，不答反問(wèn)道：“那酒樓如今還未開(kāi)放，開(kāi)出的租賃金就無(wú)比昂貴。掌柜的在永樂(lè)街那頭租一個(gè)單獨(dú)的院子，都要不了那價(jià)錢(qián)。

    “你怎么會(huì)想將新店開(kāi)在那里頭呢？”

    張掌柜也有些詫異。

    他知道彭壺是整個(gè)遼州都有名的商賈，于是認(rèn)真問(wèn)道：“彭老爺是覺(jué)得……此番租賃位置……不值當(dāng)？”

    “這……不好說(shuō)！”彭壺?fù)u了搖頭，糾結(jié)道。

    他也不藏私，以自己開(kāi)在永樂(lè)街上的一家玉石店，與張掌柜解釋道：“我這么跟你說(shuō)吧，我的琳瑯?shù)佔(zhàn)釉谟罉?lè)街也算有些名氣，每月也能賺些個(gè)銀子花用。

    “但倘若我要入駐那家酒樓，光是租金的開(kāi)支，每月就要額外多花上幾十兩銀子！酒樓的租賃合同最低一年一簽，一年就得多花去三百兩左右。

    “這可怎么頂?shù)米?？?/br>
    他盡量將重要的數(shù)據(jù)模糊了，但言語(yǔ)間，張掌柜還是能聽(tīng)出他的難以接受。

    張掌柜想了想：“新酒樓足有五層高，絕對(duì)算是康城獨(dú)一份了。開(kāi)業(yè)之后，想必遼州各個(gè)有錢(qián)人家，都會(huì)紛至沓來(lái)。

    “如此多的人流，多收些租金，也是能接受的，將新店開(kāi)在里面，未必不能把錢(qián)都賺回來(lái)！”

    彭壺先是頷首，肯定了他前一個(gè)說(shuō)法：“你說(shuō)得對(duì)，前期一定有很多人，會(huì)過(guò)去湊湊熱鬧。

    “且不說(shuō)別人，光就我自己和身邊的好友，就準(zhǔn)備著一定去看個(gè)新鮮。但是……

    接著，他話風(fēng)一轉(zhuǎn)，說(shuō)起自己的憂慮：“就怕它后勁不足?。　?/br>
    “后勁不足？這是個(gè)什么說(shuō)法？”張掌柜瞪大了眼睛。

    “酒樓酒樓，自然是要以酒菜為主，樓層之類的都是暫時(shí)的噱頭?！迸韷厍昧饲米雷樱暗党蔷硟?nèi)，成名的酒樓太多了?！?/br>
    說(shuō)著，他嘲諷地笑了笑：“遼州內(nèi)最好的幾個(gè)廚子都被幾家老酒店包圓了。

    “除非它能把龍肝鳳膽端出來(lái)，否則，也就那樣罷?！?/br>
    “哈哈哈……”張掌柜附和著笑開(kāi)：“這天底下，若是有人能端出龍肝鳳膽，恐怕也不需要開(kāi)酒樓了?！?/br>
    彭壺點(diǎn)點(diǎn)頭：“而且，在酒樓下面開(kāi)商鋪……還是好些個(gè)商鋪擠在一起開(kāi)？

    “我行商多年，當(dāng)真是沒(méi)見(jiàn)過(guò)這種模樣的！”

    他皺著眉想象著：“你想想，比方我這一日就想著去你的新書(shū)坊取一盒新箋，原本不是個(gè)麻煩事，但因?yàn)樾碌觊_(kāi)在那里，我可能需要越過(guò)一家玉石鋪，一家絲綢鋪，拐上好幾個(gè)彎才能找到書(shū)坊！

    “光是想到這個(gè)，我就不想去受那個(gè)罪??！”

    張掌柜聞言，若有所思地點(diǎn)點(diǎn)頭。

    到此，彭壺的勸說(shuō)就已畢，他看著張掌柜，問(wèn)道：“掌柜的聽(tīng)了我一番話，可有后悔？”

    張掌柜重新給彭壺沏了一杯茶：“彭老爺行商多年，資歷遠(yuǎn)非尋常人能及，此番交談，與我而言，受益匪淺。

    “但是……對(duì)于此，我的想法卻與彭老爺相左?！?/br>
    “哦？”彭壺品了一口茶，“愿聞其詳！”

    張掌柜神秘一笑：“我倒覺(jué)得，新酒樓這種前無(wú)古人的模式，或有奇效?！?/br>
    彭壺轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)自己的手上的玉扳指。

    “多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)有什么不好呢？”張掌柜反問(wèn)道：“雖然你只是來(lái)買(mǎi)新箋的，但是萬(wàn)一您路過(guò)玉石鋪，發(fā)現(xiàn)新來(lái)的玉石墜子精致大氣。路過(guò)絲綢鋪，想起來(lái)府中公子該換新衣裳了。路過(guò)糕點(diǎn)鋪，聞到那甜絲絲的香氣，覺(jué)得再來(lái)兩塊解解饞也不是不可。

    “一趟下來(lái)，您可能會(huì)花上比預(yù)期更多的錢(qián)，這對(duì)于咱們這些開(kāi)門(mén)做生意的，不是一件大好事嗎？”

    彭壺越聽(tīng)，眉頭皺得越緊。

    他能感覺(jué)到，張掌柜說(shuō)的話自成一番道理，但品出來(lái)后，他卻越發(fā)覺(jué)得心驚。

    張掌柜又往茶壺中重住滿了水。

    他晃了晃茶盞，又道：“不瞞您說(shuō)，我曾經(jīng)也同您一般，有相同的疑問(wèn)。但我家那位主子曾與我們這些下人說(shuō)，如果只是等著客人發(fā)現(xiàn)自己的需求再上門(mén)來(lái)采買(mǎi)，便太被動(dòng)。

    “想要賣(mài)出東西，一定要幫著客人尋找，甚至創(chuàng)造出需求?！?/br>