第245章 鋪?zhàn)由獠?/h1>
葉杏?jì)杉依锵脍s著今日便把事定下來(lái)， 便也沒(méi)閑話，只催著周中人早些去。 這周中人也不推脫，領(lǐng)著一幫人也就走了。 因著這次早早將要求提好了，所以這宅子周中人細(xì)細(xì)篩選過(guò)，不用多繞彎路，只挑了最相宜的讓他們?nèi)タ础?/br> 他們要相看的這處宅子，離鋪?zhàn)雍芙?，只隔了一條街，又建在巷子口上，出門不用兩步就能打到水。 是個(gè)一進(jìn)的宅院，正房有三間，左右耳室各有一間東西廂房，有些四合院的樣式，采光極好，天井也寬敞。 “葉娘子，這座宅子一年十五兩的租金?！敝鼙娙苏f(shuō)道。 說(shuō)來(lái)在縣上租鋪面，一年二三十兩，宅子不如鋪?zhàn)樱@個(gè)價(jià)錢倒是合情合理。 葉杏?jì)捎X(jué)得這處宅子各方面都適合他們家，價(jià)錢也合理，當(dāng)下便應(yīng)下了：“就是這處了，周中人，立了契，我這便付銀子?！?/br> “葉娘子，我這還有個(gè)主意，你不妨聽(tīng)一聽(tīng)。”周中人笑了笑，將那瞇縫眼擠得快看不見(jiàn)了：“是這樣的，這房子以租代買也使得，你要是樂(lè)意，一年五十兩的租錢，三年后這房子的地契便歸你了?！?/br> 以租代買？分期付款的一種，聽(tīng)著到是新鮮，只是這超前的想法，葉杏?jì)煽傆X(jué)不似周中人想出來(lái)的。 于是將目光落在了何炎身上。 周中人慣會(huì)看人眼色，看她這般，忙地又說(shuō)道：“何秀才人好，指點(diǎn)了我一些做生意的門道！” 葉杏?jì)擅蛄嗣蜃?，含著笑瞪了何炎一眼，小聲說(shuō)道：“真真是變著法，誆我買房子?！?/br> 說(shuō)來(lái)她不想總在鋪?zhàn)永镏сy子，早與何炎說(shuō)定了，只租不買，沒(méi)想到他竟想出這個(gè)主意。 這主意不光超前，也確實(shí)算的上好了。說(shuō)來(lái)莫看何炎是個(gè)古人，竟總能想到一些格外時(shí)鮮的點(diǎn)子。 以租代買，看著租金上貴了一些，可也不算離譜，是個(gè)出得起的價(jià)錢，這樣能緩解一下銀錢上的壓力，最終還能落得套宅子。 二來(lái)，宅子不像好鋪面難尋，買進(jìn)賣出常有，這樣的一進(jìn)的小院子，在市面上也就是個(gè)百兩出頭。一年五十兩，租三年，足有一百五十兩，主家整多賺了五十兩。 兩廂都是得宜的。 不過(guò)葉杏?jì)伤伎剂艘粫?huì)，還是說(shuō)了一句：“不那么麻煩了，就按照市價(jià)租吧?！?/br> “葉娘子，不瞞你說(shuō)，這房子我原本想買下來(lái)，再以租代買給你們，中間賺個(gè)差價(jià)錢，你若是應(yīng)了，這租價(jià)上我還能再便宜上一二?！敝苤腥擞终f(shuō)道。 以租代買這個(gè)法子，是何炎提醒他的，只仿佛幫他打開(kāi)了一扇大門。 畢竟他們做中人的，像以前葉杏?jì)梢怀鍪值谋闶橇賰傻匿佔(zhàn)淤I賣還是少數(shù)，大都是這種小生意，說(shuō)來(lái)只抽一成，算下來(lái)三年不過(guò)幾兩銀子，可若他先將這宅子買下來(lái)，轉(zhuǎn)手可就掙了五十兩。 若是這法子可行，可算開(kāi)辟了一條新路子。 葉杏?jì)墒穷^一個(gè)按照這法子來(lái)，少賺些也無(wú)妨，主要是將這個(gè)路子推廣開(kāi)來(lái)。 饒是放在以往，這法子葉杏?jì)梢彩菓?yīng)下的，可那日何炎回門聽(tīng)他說(shuō)打了春要去府城便有些旁得打算了，于是將目光落在了何炎身上，臉上微微有些發(fā)紅：“還是不了，就租吧……” 何炎看著她的目光，忽地想起什么，只將嘴角彎了彎。 這事也就這么說(shuō)定了，因著早有準(zhǔn)備，一刻鐘便立了契。 錢氏是個(gè)手腳麻利的，當(dāng)天便將行李都搬了來(lái)，今夜便能住過(guò)來(lái)。 趁著錢氏忙活的空檔，何炎湊到了葉杏?jì)傻母?，小聲說(shuō)：“jiejie，要跟我去府城？嗯？” 葉杏?jì)陕?tīng)了這話，臉紅到了耳朵尖尖，只捶了他一下：“哪個(gè)要系在你褲腰帶上……” “你定是要去！才不買房子！”何炎不依不饒的貼了上去。 葉杏?jì)杀焕p磨的不行，只吞吞吐吐的說(shuō)著：“還早著呢，說(shuō)這些作甚……” 這便是果然有這個(gè)想法了。 何炎聽(tīng)了這話，只覺(jué)身上氣力都多了不少，樂(lè)樂(lè)呵呵跟著錢氏收拾屋子去了。 臨到了傍晚，這屋子總算是收拾停當(dāng)了，只擺設(shè)少了些，不過(guò)往后再添也使得。 因著葉杏?jì)烧f(shuō)了，晚上在鋪?zhàn)永锱c伙計(jì)們一道吃飯，眼見(jiàn)差不多也就出門了。 錢氏看新家沒(méi)夠，便與葉幺妹在家里頭煮面吃。 只有何炎跟著一道去了。 …… 啤酒上了桌，只兩杯下去，大伙的話匣子便打開(kāi)了。 “這酒好哦，見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)，喝都沒(méi)喝過(guò)！” “就是，也太香了，這指定得搶瘋了喲。” “就是，主家，你這酒預(yù)備的足不足？夠不夠賣喲？” 眾人聊的熱鬧，葉杏?jì)芍恍χ?tīng)他們閑話。 這會(huì)子牛木忽然深深看了扁頭一眼，扁頭蹭地從椅子上彈了起來(lái)，可頓了好一會(huì)才開(kāi)口問(wèn)：“杏，杏?jì)伞@酒定多少價(jià)錢？你給個(gè)章程，我明日便擺到柜上去，這，這酒指定能大賣……” 扁頭說(shuō)完這些，牛木只覺(jué)他不成器，早商定好今日同葉杏?jì)烧f(shuō)鋪?zhàn)永锏氖?，沒(méi)想到緊要關(guān)頭這廝又縮了回去，于是狠狠的瞪了他一眼。 葉杏?jì)稍膊煊X(jué)了扁頭有些不對(duì)，這會(huì)子將這兩人的神色收入眼底，只不過(guò)嘴上沒(méi)說(shuō)什么，待這頓飯散了，才對(duì)扁頭說(shuō)：“扁頭你留一下，牛木你也留下。” 扁頭曉得葉杏?jì)蛇@是看出了什么，原本一直不知道怎么開(kāi)口，這會(huì)子被看出，卻覺(jué)得長(zhǎng)出了一口氣。 “說(shuō)吧！到底出了什么事？”葉杏?jì)蓡?wèn)道。 到了這會(huì)，扁頭也不再瞞著了，只看向牛木：“你將賬簿先拿來(lái)?！?/br> 牛木似早就將東西預(yù)備好了，忙不迭的交到葉杏?jì)缮狭恕?/br> 葉杏?jì)稍缜爸棉k結(jié)婚用的物件時(shí)，查過(guò)一次帳，那會(huì)子生意有些下滑，不過(guò)也都在合理的范疇。 可今日再看，最近這些日子賬目，卻發(fā)覺(jué)生意差得不是一星半點(diǎn)了。 莫說(shuō)進(jìn)項(xiàng)，竟連本都保不住了，若把伙計(jì)們的月銀和吃用算進(jìn)去，還得倒貼上不少銀子。 說(shuō)來(lái)今日葉杏?jì)墒旅Γ裢磉@頓飯是鋪?zhàn)永锏膹N娘做得，她每道菜都一一嘗過(guò)，雖說(shuō)沒(méi)什么新意，可是用料十足，口味也都是不錯(cuò)的。 一個(gè)縣就這么大，也不是每個(gè)鋪?zhàn)佣际强啃乱馊伲页５牟松灿胁簧偃斯忸櫋?/br> 說(shuō)到底這個(gè)年代人口味不如現(xiàn)代人刁鉆，生意不那么難做。 可短短的時(shí)間，鋪?zhàn)由獠畛蛇@樣，就有問(wèn)題了。 葉杏?jì)砂欀?，放下賬簿，看著站在那扁頭問(wèn)：“到底出了什么事？”