二樓幾乎已經(jīng)完全空出來了，各種泡沫，原本服裝店遺留下來的破架子之類的。

    剛上二樓，就能聽到里面有笑聲傳出來，看起來應(yīng)該是比較理想。

    上面非常的寬敞，兩個(gè)圓形空間接在一塊，是一個(gè)完整的平層。

    而且采光也是極好的。

    這里邊，休整一下別說是開武館，開個(gè)游樂場(chǎng)，溜冰場(chǎng)也不是不行。

    “這地方開服裝店是很好的，這里的人流量非常的密集，龍先生的本事，開起來定然是穩(wěn)賺不賠的?！?/br>
    中介一邊推薦一邊追捧，十分的熱心。

    “人流量你也算了？怎么算的？”有個(gè)男低音詫異的問道。

    毫無疑問，這應(yīng)該就是龍先生。

    “您放心，我們是認(rèn)真負(fù)責(zé)的，畢竟這么好的位置，肯定是有經(jīng)過一番調(diào)查的?！迸薪橐策B忙應(yīng)和道。

    “我也想知道你們是怎么弄的，真讓我感到好奇啊?！钡谒膫€(gè)人出現(xiàn)。

    南宮青青顯然很不開心。

    是，她是能理解，中介也是要吃飯的，問題是，他撒謊了??！

    那點(diǎn)小錢她到不放在心上，但是，這個(gè)中介騙他，性質(zhì)就非常的惡劣了。

    她不是不明白中介的難處，但他大可不必答應(yīng)啊，這里既然這么搶手，他又何必為了五百塊錢欺騙自己？

    蘇塵自然是感覺到了南宮青青的抑郁，他拍了拍她的肩膀，低聲安慰道：“計(jì)較這個(gè)沒有必要。

    再者說了，就這種地段，你找的那個(gè)中介想為你留也不可能的，畢竟肯定是有其他的中介公司同時(shí)參與，他不帶，自然有別人帶人來看的?！?/br>
    南宮青青噘嘴，但還是點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    蘇塵說的沒錯(cuò)。

    這點(diǎn)倒是她沒有想到，她只找了一家中介而已，但這個(gè)店鋪的位置，可能是好幾家中介都在搶單，都想快速成交的。

    “好吧，那就不和他計(jì)較了?！蹦蠈m青青說道。

    “你們都不要說話，這對(duì)夫妻到底看的怎么樣了也不好說，我來?！碧K塵道。

    宋琪琪自然是點(diǎn)頭，她對(duì)蘇塵已經(jīng)是毫無保留的信任了。

    南宮青青倒是想再多努力一下，但最后還是同意了下來。

    不管蘇塵到底有怎么打算，但他們都相信，蘇塵是最厲害的！

    “加油！”南宮青青小聲的握了握拳，道。

    蘇塵展顏一笑，走了進(jìn)去。

    兩女連忙跟上。

    “是這樣的，我們特意請(qǐng)了幾個(gè)大學(xué)生蹲守，每經(jīng)過一個(gè)人，就按一次計(jì)數(shù)器。”

    “這里的人流量非常大，每天經(jīng)過的人次都有幾十萬，人潮密集，尤其是晚上的時(shí)候，每秒經(jīng)過的人數(shù)有上百人。”

    這兩個(gè)中介一唱一和的，拼命推銷。

    “真的假的?！饼埾壬行岩伞?/br>
    “當(dāng)然是真的，您看這個(gè)計(jì)時(shí)器的記錄！”中介拿出一個(gè)計(jì)時(shí)器，又道：“我們還錄制了視頻的。

    龍先生，這里地段可是非常好的，您要是喜歡，趕緊把意向金給上。

    不瞞您說，我們兩個(gè)接到的，對(duì)這里意向很大的客戶就已經(jīng)有五個(gè)人了，還不知道別家中介那邊有多少。

    盡早交意向金，我們才好給您保留競爭名額?！?/br>
    “這么多？”龍夫人一臉不信的樣子。

    龍先生也是笑了笑，道：“為了給我們營造緊迫感，你們可真會(huì)夸大其詞。

    這地方的地理?xiàng)l件我不說，自然是極好的，但事實(shí)上，這個(gè)地段的租金價(jià)格就非常的客官了，一平米一天就得一兩百吧，整個(gè)樓層下來，一個(gè)月的租金需要將近五六百萬。

    你知道一個(gè)月五六百萬的租金是什么概念嗎？也就是說，我每天至少要有二十萬的利潤才能回本。

    二十萬的利潤是什么概念你懂嗎小伙子？

    一天沒有個(gè)兩三百萬的流水，根本回不來！”

    “這個(gè)您放心，人流量完全可以支撐！”男中介激動(dòng)的說道：“就樓下賣糖葫蘆的那個(gè)，五平米的空間，去年一年的收入也有一百多萬！”

    “是啊是啊，這地方的人流量，完全能夠支撐的起來的?！迸薪榭隙ǖ恼f道。

    龍先生還想說什么，女中介的電話響了。

    她不好意思的點(diǎn)了點(diǎn)頭表示自己接個(gè)電話，龍家夫婦并不介意。

    “恩，好，好……”

    “又有一個(gè)客戶想來看看。

    您不知道，這地方可太搶手了，您看這樓型，8，那就是要發(fā)的意思??！再加上這里是市中心，有著非常可怕的人流量，回本簡直就是輕而易舉的事情！”女中介道。

    龍夫人顯然有些心動(dòng)，他問道：“就不能便宜點(diǎn)嗎？”

    蘇塵三人這會(huì)兒也已經(jīng)走了進(jìn)來。

    南宮青青一下子就和那個(gè)中介對(duì)上眼了，不是別人，正是那個(gè)她給了錢的中介。

    中介見著人，連忙跟龍先生龍夫人說了聲抱歉，就不好意思的跑了過來，尷尬的說道：“美女，這地方實(shí)在是太旺了，我也沒有辦法專門給你留啊。

    我每天都接好幾十個(gè)電話來問情況的，雖然大部分因?yàn)樽饨饎裢肆?，但是每天還是有十來個(gè)人想來看看。

    倒是想買的暫時(shí)還沒有，畢竟一下子三個(gè)億，大多數(shù)人掏不出來。”

    南宮青青一笑，道：“沒事?！?/br>
    說完她看向蘇塵，就沒有再開口了。

    中介能混的不錯(cuò)的，那眼力見自然都是很好的，他一眼就看出來，這是要全部交給蘇塵處理了。

    不過這年輕人看著是年輕了一些，但衣著都是極好的，尤其是那氣質(zhì)，窮人根本模仿不了。

    男中介趕忙應(yīng)了下來，道：“我是南城房產(chǎn)的劉波，叫我小劉就好了，還沒請(qǐng)問您貴姓?！?/br>
    女中介也湊了上來，“我姓羅，叫我小羅就好。”

    蘇塵點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“免貴姓蘇?！?/br>
    “蘇先生好?！毙⑿χ溃骸疤K先生對(duì)這里也感興趣嗎？不知道蘇先生想要經(jīng)營什么。

    是這樣的，房主有一定的要求，特殊行當(dāng)是不租的，我們自然要幫忙轉(zhuǎn)達(dá)了解?！?/br>
    “開武館吧?！碧K塵道。

    “??？開武館？”小劉驚訝極了。

    瘋了吧，這種寸土寸金的地方開武館，那不明顯是穩(wěn)賠不賺嗎？

    現(xiàn)在這年頭，開武館一年能有多少錢啊，學(xué)費(fèi)一年能到六七千就很驚人了，知名武館一年也不會(huì)上萬的。

    就算你能夠有一千個(gè)學(xué)員，一年也就一千萬。

    而這其中還有各種人力物力的耗費(fèi)，又是很大的一筆錢。

    真算下來，根本賺不到錢不說，還可能要倒虧錢。

    正常人怎么可能會(huì)選擇在這里開武館。

    “如果價(jià)格合適的話，我想買下這里?！碧K塵道。

    這一下，兩個(gè)中介都要呆住了。

    買？

    “如果是買的話，單價(jià)二十五萬?！毙⒌馈?/br>
    “明明之前說的是二十萬啊?！蹦蠈m青青皺眉問道。

    小劉連忙解釋道：“確實(shí)是有可能談到這個(gè)價(jià)格，但報(bào)價(jià)上我們肯定是報(bào)價(jià)二十五萬，后續(xù)再商談?！?/br>
    說著，小劉有些驚訝的問道：“您真的考慮買下來嗎？”

    龍先生龍夫人見兩個(gè)中介都跑去服務(wù)蘇塵了，心里十分不爽，冷嘲熱諷道：“你們中介可真有意思，我們還在這里，你們就跑了？”

    說著，他瞥了蘇塵一眼，冷笑道：“做生意可不是這么做的，我們也是有想法的，問你租金問題，你卻不搭理，反而和別人說去?！?/br>
    蘇塵并不計(jì)較。

    做生意嘛，說白了，價(jià)格合適，誰出手快就是誰的，而不是講究什么先來后到的。

    “龍先生您也看到了，這里是真的很旺，房租這方面基本是沒有辦法商談的。”小劉有些不好意思的笑了笑，道，“不瞞您說，待會(huì)兒還有一位先生要來看看?！?/br>
    龍夫人拽了拽龍先生的袖子。

    “真的不能少了？”龍先生問道。

    “這里真的挺不錯(cuò)的，要不就在這啊。”龍夫人低聲說道。

    小劉眼前一亮，蘇塵卻是突然開口道：“這里要是十萬一平，我可以考慮買下來?！?/br>
    十萬？

    什么鬼？

    在場(chǎng)的人都傻了一下，有些奇怪的看向蘇塵。

    這個(gè)人瘋了吧。

    人家開價(jià)二十五萬，他一次性砍了一多半？哪有這種道理。

    是，這里的價(jià)格確實(shí)是虛高的厲害，但周圍便宜的地方也沒有這種價(jià)格的啊。

    甚至已經(jīng)偏離市中心的地方，十萬塊也是根本不可能的事情。

    不說別的，就這個(gè)位置，沒有十八萬根本沒有的談，尤其是這樓的形狀特殊，在建造的時(shí)候，其實(shí)是浪費(fèi)了很多空間的，也正是因?yàn)槿绱?，這樓單價(jià)就比別家的高的多。

    八字樓?。“l(fā)字樓！

    這種造型，本來就更容易吸引別人的眼球，更不必說發(fā)的含義。

    在生意人眼中，這可是吉利的象征。

    眾人都沉默了下來，一時(shí)間對(duì)蘇塵都不知道該說些什么。

    “如何？”

    “蘇先生，您是在跟我開玩笑的吧？”小劉一臉的嘲諷，他看著蘇塵，覺得蘇塵并不是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的客戶，反倒是來開玩笑的。

    是，他是氣質(zhì)是不錯(cuò)。

    但是正常人能這么胡亂開價(jià)嗎？

    不好說他有沒有這個(gè)錢，但他腦子可能真的是有病。

    這樣腦子有坑的人，再去好好談，根本沒有什么必要。

    反正也不可能成單，他也拿不到傭金，跟他有什么好需要客氣的。

    龍先生也是哈哈大笑，道：“要是真十萬的價(jià)格，我還可以往上加一點(diǎn)，十一萬我也要了啊。

    你可真能搞笑，十萬，怎么想的啊你？

    知不知道這里是哪里啊，寸土寸金的位置，開十萬？

    就算市中心往外延伸三公里，也沒有這種價(jià)格的店面的。”

    龍夫人也笑，眼睛都瞇起來了。

    南宮青青雖然不知道蘇塵究竟想干什么，但她第一反應(yīng)就是要維護(hù)蘇塵，呵斥那個(gè)中介。

    “十萬，我覺得我給的都高了，這可不是什么好東西?！碧K塵一手?jǐn)r住南宮青青，一邊說道。

    “你怕是來找事的吧？你要是真想找十萬塊的，我介意你去別的地方找找?！毙⒛樕兊檬值睦淠?。

    甚至，是有一些生氣的。

    小羅拉了一下明顯生氣了的小劉，客氣的對(duì)蘇塵說道：“蘇先生想必對(duì)這里沒有什么興趣，不然請(qǐng)?zhí)K先生先離開吧？我們還要招呼其他的客戶。

    您可能對(duì)著附近的價(jià)格不了解，這里的價(jià)格基本十八萬打底的。

    我在這里也已經(jīng)有三年的工作時(shí)間了，從沒有聽過這么離譜的報(bào)價(jià)，房東肯定是不可能同意的。

    這三年來，這里的房價(jià)只有增長，從未下滑，二十萬想都是需要商談很久的?！?/br>
    蘇塵一笑，道：“別的樓也許值二十萬，但這里，不行。

    這樓格局就不怎么樣。

    數(shù)字八，看著是挺吉利的樣子，但兩個(gè)圓圈中間夾雜樓梯，一進(jìn)門，就像是被兩個(gè)大喇叭對(duì)穿。

    這在風(fēng)水上，叫做子午相射水火之戰(zhàn)，真在這里做生意的，怕是沒有一個(gè)能賺到錢的吧？

    畢竟，穿堂風(fēng)一吹，財(cái)路全都散開。

    設(shè)計(jì)這樓的人是真一點(diǎn)都不懂風(fēng)水啊，為了看著美觀，梁柱不用普通的梁柱，而是做環(huán)形柱子。

    八字兩頭再挖井，這明顯是要出煞的節(jié)奏，不僅做生意賺不到錢，對(duì)房子的主人和使用者也是個(gè)大問題。

    就這格局，中年男人若是契合，不出一個(gè)月定然要生大病。”