“咱們公司參與這次拍賣，2000萬(wàn)的保證金我稍等會(huì)安排人打到公司賬戶里，其他工作可以開始做了。”

    放下電話的林鑫心情愉快，這么一來(lái)，不管是4月剩下的錢，還是5月的系統(tǒng)資金都有地方花了。

    重點(diǎn)是，大漁集團(tuán)馬上就要有自己的辦公樓啦~

    接下來(lái)各項(xiàng)工作就有序的開展了起來(lái)。

    報(bào)名、驗(yàn)資、參觀標(biāo)的等等有條不紊，時(shí)間很快就到了5月10號(hào)的上午。

    林鑫走進(jìn)拍賣會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，跟著現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)引人員在自己的位置坐下，然后頗有些好奇的研究起自己的拍賣牌和報(bào)價(jià)器。

    這還是她第一次參與拍賣呢。

    報(bào)價(jià)器其實(shí)就是個(gè)平板，不過它的界面被鎖定在了輸入數(shù)字的地方。

    指引人員小聲告訴林鑫，本次拍賣起拍價(jià)4億，每次加價(jià)1000萬(wàn)，報(bào)價(jià)的時(shí)候只要在這個(gè)平板上輸入報(bào)價(jià)金額，并點(diǎn)擊確認(rèn)即可。

    林鑫點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后開始觀察自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手們。

    趙茜早已經(jīng)把這次拍賣的相關(guān)情況都和林鑫匯報(bào)過了。

    拍賣標(biāo)的一共是四棟辦公樓，每棟辦公樓分別出售。

    報(bào)名參與的企業(yè)一共有9家，其中有5家房地產(chǎn)公司及物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司，如果最終他們拍得了辦公樓，以后應(yīng)該也還是會(huì)用于出租。

    而另外4家則都是有實(shí)際用房需求的公司了。

    其中有兩家就是現(xiàn)在分別租用了A棟和D棟的企業(yè)，林鑫猜測(cè)，他們的目標(biāo)應(yīng)該就分別是A棟和D棟。

    這么大的公司搬家裝修也是一個(gè)不小的工程，如果他們本身資金允許的話，買下現(xiàn)在租用的辦公樓倒也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

    除了這兩家公司之外，剩下的兩家企業(yè)一個(gè)是林鑫的大漁集團(tuán)，另外一個(gè)則也是個(gè)近幾年發(fā)展勢(shì)頭良好的文創(chuàng)公司。

    他們應(yīng)該和林鑫的情況一樣，都是之前一直在租用辦公樓，現(xiàn)在有了機(jī)會(huì)，想買個(gè)固定的窩。

    林鑫覺得，這家公司大概也會(huì)是自己最主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

    林鑫的目標(biāo)是C座。

    和上學(xué)時(shí)留下的“不會(huì)就選C”的習(xí)慣沒有關(guān)系，林鑫選C是因?yàn)镃座的租賃合同即將到期。

    和房地產(chǎn)公司不同，林鑫并不希望自己買下的寫字樓有穩(wěn)定租戶，畢竟她是要自己用的，和租戶協(xié)商退租等事宜還是個(gè)麻煩事。

    所以合同到期，租戶干凈利落離開，她重新裝修搬入才是最完美的結(jié)果。

    看看報(bào)價(jià)吧。

    林鑫觀察了一圈之后微閉上雙眼等待拍賣會(huì)的開始。

    雖然她估計(jì)另外那家文創(chuàng)企業(yè)和自己的目標(biāo)是一致的，不過不到報(bào)價(jià)，誰(shuí)知道結(jié)果會(huì)是怎樣呢。

    反正她不差錢，只要不太離譜，C座應(yīng)該就是她的了。

    第 92 章 “下面開始拍賣的是——……

    “下面開始拍賣的是——C座！”

    隨著主持人慷慨激昂的介紹, C座辦公樓的拍賣開始了。

    林鑫一邊拿起出價(jià)器，一邊又看了看場(chǎng)上幾個(gè)買家的意向。

    前兩棟辦公樓的最終成交價(jià)都在5.5億左右，林鑫估計(jì)C座最終也會(huì)以這個(gè)價(jià)格成交。

    這主要是因?yàn)橛心菐准曳康禺a(chǎn)公司, 和有實(shí)際用房需求的公司不同, 房地產(chǎn)企業(yè)決定是否加價(jià)嚴(yán)格遵循當(dāng)前價(jià)格是否超出建筑應(yīng)有的價(jià)值。

    比如說, 拍賣A座的時(shí)候, 幾家有實(shí)際用房需求的公司都沒有出手, 因?yàn)樗麄冎兰词顾麄冑I下了，和現(xiàn)在的租戶談續(xù)約等問題也是一樁麻煩事。

    所以對(duì)于這樣的辦公樓，不以地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的他們完全不打算碰。

    而房地產(chǎn)公司卻不會(huì)這么想。

    有租戶, 好呀，有租戶說明有穩(wěn)定的收益渠道。

    至于說租戶本身是不是也想把這房子買下來(lái)他們是不會(huì)考慮的。

    當(dāng)然, 一旦有公司因?yàn)槠渌蛩爻隽顺鍪袌?chǎng)價(jià)的價(jià)格，他們也是不會(huì)在跟風(fēng)競(jìng)拍的。

    他們的需求是盈利，買辦公樓的價(jià)格越高，同等租金的情況下盈利率就越小。

    所以最終，雖然費(fèi)了一番波折，且價(jià)格出到了5.6億, 比B座的最終售價(jià)高了2000萬(wàn)人民幣, A座現(xiàn)有的租戶，還是成功的拿下了房子。

    “……那么現(xiàn)在，拍賣正式開始，起拍價(jià)4億人民幣?！?/br>
    主持人的介紹終于結(jié)束，隨著拍賣槌敲響，C座的競(jìng)價(jià)正式開始。

    “4億1000萬(wàn)?！?/br>
    首先出價(jià)的是清影娛樂，他們就是林鑫之前估計(jì)的本次拍賣的最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，另外一個(gè)近幾年發(fā)展勢(shì)頭良好的文娛企業(yè)。

    “4億2000萬(wàn)?！?/br>
    之前拍下了B座的地產(chǎn)公司很快跟上, 他們對(duì)這片的發(fā)展還是很看好的，既然已經(jīng)拍下了B座，自然要乘勝追擊。

    “5億5000萬(wàn)?！?/br>
    林鑫在拍賣器上輸入這個(gè)數(shù)字并按下確定鍵。

    “5億5000萬(wàn)！大漁集團(tuán)出價(jià)5億5000萬(wàn)！這可真是大手筆，不過C座確實(shí)值這個(gè)價(jià)錢，里面的租戶即將搬走，買家能夠以最快的速度入駐……”

    主持人之前略顯平淡的聲音一下子被林鑫的報(bào)價(jià)點(diǎn)燃，而周圍打探的目光也明顯多了起來(lái)。

    林鑫甚至覺得他們?cè)谟媚抗庖蓡枴白钋懊娴哪莻€(gè)數(shù)字確定沒按錯(cuò)嘛？”。

    林鑫對(duì)這樣的目光一一報(bào)以微笑。

    經(jīng)過了前兩座辦公樓的拍賣，林鑫算是看透了，有這幫房地產(chǎn)公司在這兒是別想撿漏了。

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