霍風(fēng)來到倫敦。發(fā)現(xiàn)情況比他想象中的要更差一些。霍氏莊園現(xiàn)在的情況，不是沒人買，而是直接沒人看?；羰锨f園在倫敦的知名度和在大陸和香港沒有辦法相提并論。

    關(guān)鍵是公關(guān)公司似乎一直沒有找到公關(guān)的點。

    豪宅怎么會沒有人看呢？倫敦人民難道都不好奇豪宅長什么樣子嗎？國內(nèi)的樓盤開盤的時候不都是人山人海嗎？

    其實，人山人海的，一定只是普通住宅。真正的豪宅，即便是在國內(nèi)，也是有準入門檻的。

    不是說“煤老板”都是穿著拖鞋去買樓的嗎？哪里會有什么門檻？

    就算是“煤老板“，現(xiàn)如今的“煤老板”早就進入二代了，還有幾個是穿著拖鞋到處跑的？而且煤老板的黃金年代已經(jīng)過去了。裝一整車的現(xiàn)金出去買車買房？這是欺負人煤老板沒手機？

    世界之大，總會有很多行為怪異的人，但如果整天看那些“光怪陸離”的社會新聞，并信以為真的話，就可能會覺得自己活在了一個根本不適合人類生存的時間和空間。

    真正豪宅的意向性客戶，都是需要提供資信證明的。資信證明主要是需要客戶提供財產(chǎn)證明。

    但這里說的財產(chǎn)證明，并不是說要買一棟三億的房子就需要有三億的存款，百億身家的人也不見得會存三億現(xiàn)金在銀行。

    股票、債券什么的都可以算是資信證明。

    經(jīng)驗豐富的公關(guān)公司還可以從有意看房的人中間發(fā)現(xiàn)“潛力股”。

    要么已經(jīng)有很好的財產(chǎn)證明，要么申請人所屬的是一個蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。傳說中的新貴。

    當然了，緊隨財產(chǎn)證明而來的，也是和普通樓盤看房完全不一樣的體驗。

    銷售打電話問今天有沒有空來看房的時候，勞斯萊斯limo就已經(jīng)在意向客戶的公司樓下等著了。

    客戶沒在公司怎么辦？銷售和司機哪兒來的回哪兒去。

    客戶沒有時間怎么辦？銷售和司機哪兒來的還是回哪兒去。

    客戶不愿意坐別人的車子怎么辦？司機哪兒來的回哪兒去。

    客戶但凡說自己有一點零碎的時間，或者中間需要處理完什么事情才會有空，銷售都會竭盡全力，繞道也好，等待也好，沒有什么不是銷售分內(nèi)的事。

    只是，不知道是霍氏這次請的公關(guān)公司不行，還是公關(guān)公司派出的人不夠給力，開盤半年，只帶來了三個意向性客戶，其中兩個還是沒有提供財產(chǎn)證明的“新貴”。

    這兩個人看起來，怎么都有點像是公關(guān)公司自己安排的托兒。

    經(jīng)濟再不景氣，也沒有不景氣成這樣，問題主要還是出在公關(guān)和地產(chǎn)代理公司的圈層營銷沒有做到位。

    如果霍風(fēng)親自抓倫敦的項目，可能一開始就會發(fā)現(xiàn)公關(guān)公司的問題，地產(chǎn)代理也可以換，但到了現(xiàn)在這個時候問題就變得有些棘手。

    合約已經(jīng)簽過了，此時更換代理就需要支付一大筆違約金。

    霍氏找的是老牌的公關(guān)和代理公司，按理說不應(yīng)該會是現(xiàn)在這樣的狀況?；麸L(fēng)一時之間也不太明白問題的關(guān)鍵到底出在哪里。

    總之，現(xiàn)在的情況看起來，霍風(fēng)想在倫敦速戰(zhàn)速決，已經(jīng)變得有點困難了。

    …………………………

    “哥，你不是號稱要送我各種各樣的口紅嗎？”霍昕然問霍風(fēng)。

    霍昕然一直對霍風(fēng)之前把她的電話給掛了“耿耿于懷”。

    “你真的有需要嗎？”霍風(fēng)有點疑惑。

    “我就是不需要你也得給我買啊，不然我不就白白被掛電話了？哎，你說我容易嘛，我辛辛苦苦幫你把蠟燭jiejie追到手，你連點表示都沒有?！被絷咳槐磉_自己的“不滿”。

    “我現(xiàn)在不是帶你出來吃飯了嗎？”霍風(fēng)面帶笑意地和meimei說。

    “切，這鴨rou和華夫餅是你和蠟燭jiejie的最愛又不是我的，你這是帶我來吃飯嗎？你這是那什么'一日不見如隔三秋'，拖著你可憐的meimei我到這里陪你睹物思人，好嗎？”霍昕然的不滿更甚了。

    “那下次不帶你來這里了，你想要去哪里呢？”霍風(fēng)有點無奈，霍昕然總是能把他說得啞口無言。

    “你能意識到自己的錯誤就行了，這家餐廳我也沒在特別討厭?！被絷咳粍倓偯黠@是故意抬杠。

    “那口紅你還要嗎？”霍風(fēng)接著問霍昕然。

    “口紅我就算是要，也不會讓你去買啊，說得好像你很懂女生喜歡什么樣的口紅一樣?！被絷咳缓突麸L(fēng)說自己要口紅，本來也就是說說而已。

    “就算我不懂，也可以讓暖暖幫你挑啊?！被麸L(fēng)現(xiàn)在是三句話不離左再。

    “哥你可以不要一直把蠟燭jiejie掛在嘴上嗎，我都快不認識你了。”霍昕然對霍風(fēng)感到無語。

    “你都說是你辛辛苦苦幫我追到手的，我自然要在meimei面前時時刻刻提起，以表達我的滿心感激。”說起左再，霍風(fēng)的臉上的笑容都變得溫暖。

    “哥，我說你真的是夠了啊。”霍昕然覺得自己快要不認識霍風(fēng)了。

    吃完飯，把霍昕然送回到穆敬陽家里。

    霍風(fēng)就開始和穆家父女研究倫敦霍氏莊園現(xiàn)在面臨的問題。

    “慕叔，你覺不覺得連意向客戶都沒有，這件事情會不會有點奇怪？”霍風(fēng)征求穆敬陽的意見。

    “是有點奇怪?！蹦戮搓柋硎举澩?。

    “代理公司會不會有問題？”霍風(fēng)問。

    “我當時決定到倫敦定居，就是這家代理公司給我推薦的房子，我最近打算搬去霍氏莊園，代理公司也很快就幫我找到了下家，也算是有過幾次合作，覺得是還不錯的公司。”穆敬陽覺得代理公司并不應(yīng)該會有什么問題。

    “那公關(guān)公司呢？”霍風(fēng)問穆慕。

    “剛一簽約的時候，公關(guān)公司很快就就帶來了第一個意向客戶，但是不知道為什么，后來就沒有了，我去和公關(guān)公司溝通了還幾次，好不容易又帶來兩個意向客戶還都是不能提供資信證明的?！蹦履綄@件事情已石一籌莫展了。

    這個莊園要是在香港，穆慕根本就不需要請什么公關(guān)公司。圈層營銷什么的，她自己就能直接搞定了。穆慕從香港浸會大學(xué)畢業(yè)來倫敦的時間還很短，認識的人也比較有限。

    不請公關(guān)公司的話，她自己就更不知道要怎么辦了。

    霍風(fēng)決定第二天親自去找公關(guān)公司的負責(zé)人了解一下具體情況。