不符合報(bào)名條件還參加競買，最后要是競拍到了，就會(huì)導(dǎo)致非常嚴(yán)重的后果。

    拍賣無效是最輕的。

    無效之后緊隨而來的一系列問題，才是一個(gè)比一個(gè)嚴(yán)重的。

    首先，因?yàn)榕馁u條款里面寫了，需要自查，如果是競買人自沒有自查清楚導(dǎo)致無效，那么競買前所繳納的保證金將不予退還。

    保證金的數(shù)額，取決于項(xiàng)目大小，這種幾十個(gè)億的拍賣，光保證金就是常人想都不敢想的天文數(shù)字。

    其次，不是沒收就萬事大吉了，如果保證金不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失，拍賣方還會(huì)追償。

    最后，等到重新拍賣，如果成交的價(jià)格低于無效拍賣這次的，也是一樣要追索的。

    這就是個(gè)環(huán)環(huán)相扣的連環(huán)效應(yīng)。

    這也是為什么，斯念的二舅，從知道這棟樓之后，就在準(zhǔn)備競買人的報(bào)名條件。

    “我昨天有粗略地對比了一下，感覺應(yīng)該問題不大，努力夠一夠，還是能夠到的。”斯念的二舅是真心想買，所以準(zhǔn)備起來也就格外仔細(xì)。

    “那你去找私人銀行問準(zhǔn)備金的事情，我去把昨天新拿到的競買條件，和之前的再認(rèn)真做個(gè)比對?！痹诤徒K身大事不相關(guān)的大事類別上，斯小念同學(xué)還是很靠譜的。

    一拍的時(shí)候，潮流國際中心的競買人條件一共有八條，只要符合其中之一就可以。

    二拍在一拍的競買人條件基礎(chǔ)上，增加了（九）和（十）：

    （九）中華全國工商業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的中國民營企業(yè)500強(qiáng)榜單企業(yè)

    （十）中國上市公司市值500強(qiáng)榜單企業(yè)

    這就等于是擴(kuò)大了“500強(qiáng)企業(yè)”的榜單類別。

    除此之外，原有條件里面的（三）和（四）這兩個(gè)條款，也相應(yīng)地做了門檻調(diào)整。

    （三）號條款，從原先的“國務(wù)院國資委管理的中央企業(yè)”變更為現(xiàn)有的“國務(wù)院國資委管理的中央企業(yè)或其下屬企業(yè)”。

    （四）號條款，則是從“上年度營收不低于人民幣100億元的國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)”，直接減半，下調(diào)為50億。

    上一次拍賣，還無人問津。

    這一次，一開拍，就立馬有人報(bào)名。

    就非?？赡苁且?yàn)樵黾雍驼{(diào)整過的這些條款。

    斯念的舅舅，是個(gè)人想要買下第一高樓。

    從競買人條件的角度來講，肯定是不允許的。

    所以，斯念二舅要想買下這棟爛尾樓，就必須是要有前提。

    要么，是他大舅的公司，能夠拿到十個(gè)條款里面的任何一個(gè)500的認(rèn)證。

    要么，他二舅找一個(gè)符合十大條款之一的大公司掛靠。

    這兩件事情，原則上都不難，就是需要點(diǎn)時(shí)間去完成認(rèn)證或者掛靠。

    原本說好了，二次拍賣，差不多要半年的時(shí)間。

    現(xiàn)在忽然就開始二拍，就打了斯念二舅一個(gè)措手不及。

    更夸張的是，作為作為一個(gè)有意向的競買人，竟然還是通過第三方知道這個(gè)消息的。

    就更加讓人感到詫異。

    最大的可能，就是上一次就想出手，但是礙于條件不夠，或者資金還沒有準(zhǔn)備到位，最后沒有報(bào)名。

    也有可能，是上一次，和斯念的二舅一樣，覺得價(jià)錢還不到位。

    斯念二舅的心理價(jià)位和承受能力，也就是30個(gè)億。

    這一次一開拍，立馬就出手了。

    出手的速度這么快，就同時(shí)也說明了，競拍的企業(yè)，非常確定自己已經(jīng)達(dá)到了競買人的標(biāo)準(zhǔn)。

    為了確保第一高樓不會(huì)第四次爛尾，政府肯定也傾向于選擇實(shí)力更為雄厚的企業(yè)接手。

    兩相對比，斯念的二舅，就更加沒有了優(yōu)勢。

    這或許，也是斯念的二舅沒有在正式二拍之前，收到消息的原因。

    沒有人要，是一回事，已經(jīng)有人要了，就是另外一回事。

    好在，二次拍賣開始的比潮家人想象中的也要快很多。

    擔(dān)心二拍和一拍一樣會(huì)流拍的潮長長都還沒有來得及把斯念二舅想買的消息放出去，這件事情就已經(jīng)塵埃落定了。

    要不然，斯小念同學(xué)的抱怨，肯定也少不了。

    潮長長當(dāng)時(shí)是希望潮流國際中心可以盡快賣出去。

    早一天賣，就可以少累積一天的滯納金。

    但他心里面，也確實(shí)是希望，買下這棟摩天大樓的人，不是斯念的二舅。

    斯念有的時(shí)候，比較固執(zhí)，潮長長說的話經(jīng)常聽不進(jìn)去。

    等到斯念再打電話過來的時(shí)候，潮長長就把電話給了潮一流。

    “聽說你有點(diǎn)不開心，潮哥和你聊兩句。”潮一流在電話里和斯念說。

    “你說，我聽著呢?！彼鼓畹穆曇魫瀽灥?，顯然還在擔(dān)心二舅的保證金準(zhǔn)備情況。

    要說難吧，主要是數(shù)額大。

    但都是銀行里面轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，也不是現(xiàn)金，準(zhǔn)備起來，也不至于有太大的困難。

    這么想著，斯念就又放心了一點(diǎn)。

    “聽長長說，你二舅是打算拿三十億的自有資金，去競拍潮流國際中心是吧？”

    “嗯?！彼鼓畹挠魫灒旨由盍艘稽c(diǎn)。

    他原本還想憑借一己之力，就潮哥和贏姐于水火，走出被潮·主席·長長只配的恐懼，走上一輩子的揚(yáng)眉吐氣。

    如果二舅也算【己】的一部分的話。

    “你潮哥我，之前也是雄心勃勃，拿了二十億的自由資金接手第一高樓。就想著買了地，一切就萬事大吉。慢慢做下去才發(fā)現(xiàn)，一棟樓沒有那么簡單，不是買了地，建了樓就完事兒了的?！?/br>
    “這個(gè)我舅肯定是知道的，他都想好了，就先出租什么的，短期都沒有想著要賣掉，預(yù)售證一類的問題，不會(huì)妨礙我們買樓?！?/br>
    這棟樓，雖然是從斯念的嘴里聽到的，但確實(shí)也是二舅自己覺得合適，才會(huì)真的開始做競買的準(zhǔn)備。

    “這次是已經(jīng)封頂了轉(zhuǎn)手，和我當(dāng)年接手的情況不一樣，二拍新接手的企業(yè)，拿下預(yù)售證肯定不是問題，但你們光有買樓的錢，肯定是不行的?！?/br>
    “我們出租的時(shí)候可以簽長約，這樣裝修就可以租戶自己做?！彼鼓畹乃惚P打得一向響亮，尤其是在云朝朝說裝修可以自己包的情況之下。

    “內(nèi)部裝修那還是后話，整棟樓的機(jī)電配套肯定是要你們自己做吧？這就不是一筆小數(shù)?！?/br>
    “嗯，這倒是沒有想過。”

    “所以說啊，對地產(chǎn)不熟，就不要做了。這個(gè)看著利潤大，其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)也一樣大。你潮哥就是先見之明。”潮一流都直接拿自己開涮了。

    他也是真的把斯念當(dāng)半個(gè)兒子看待的。

    以前可能還沒有那么明顯。

    這次出事之后，斯念能這么陪著長長，要說不敢動(dòng)，肯定是假的。

    “你那不是因?yàn)闆]有拿到預(yù)售證嗎？預(yù)售證要是沒有問題，誰接手都肯定不會(huì)有問題啊?！彼鼓钜彩且恢庇嘘P(guān)注潮家人從首富變成首負(fù)的各種報(bào)道的。

    如果不是因?yàn)橐婚_始根本聯(lián)絡(luò)不到潮長長，斯念大概會(huì)直接問。

    “就算拿到了預(yù)售證，項(xiàng)目的策劃包裝和定位，還是要花一大筆錢的，就人家那些大地產(chǎn)公司，這些都很熟練了，然后團(tuán)隊(duì)也是共用的。”

    潮一流各種苦口婆心：“你想一想，我們平時(shí)去買樓，那些大的地產(chǎn)公司的銷售，是不是都是一個(gè)樓盤一個(gè)樓盤賣過去的？”

    “那倒是，我經(jīng)常能在不同的樓盤，看到同樣的一批銷售，還有一次，是直接跨省無縫連接的。”斯念的爸爸mama沒事干就喜歡到處買房。

    連帶著斯念，都習(xí)慣了在旅游的途中，增加【看房】這個(gè)每座城市必去的景點(diǎn)。

    不過僅限于斯念小時(shí)候跟著爸爸mama一起去的城市游。

    等他被師姐帶到極限運(yùn)動(dòng)的坑里之后，就再也沒有在旅游的途中，有過買房的經(jīng)歷。

    別說是買，看到全須全尾的房子，都算是徒步不夠深入。

    “所以啊，這些都是營銷成本。”潮一流繼續(xù)勸：

    “好多大型房企的營銷中心，現(xiàn)在都是可以拆了打包帶走，到定的的樓盤再重新組裝?！?/br>
    “你二舅要是買了，肯定是連團(tuán)隊(duì)都要全新組建，成本就不說了，還就這一次，賣完就沒有了，肯定是不劃算的。”

    “你看那么多奢侈品，車也好，服裝鞋包也好，最后不都聚集到幾個(gè)大的集團(tuán)手里了嗎？”

    “共享營銷和渠道才能節(jié)省成本?！?/br>
    “這次競拍的人，不是你們家的，我覺得反而是挺好的?！?/br>
    潮一流總算是苦口婆心完了。

    “潮哥，我們要不參與的話，那可就不一定有人加價(jià)了。”斯念看著拍賣的那個(gè)頁面，報(bào)名人數(shù)從一開始的一，到現(xiàn)在都沒有變過。

    “不用有人加價(jià)啊，你潮哥我現(xiàn)在特別知足常樂，多活一天都是賺的。我當(dāng)年花了二十個(gè)億買的，現(xiàn)在能賣二十九個(gè)億，我已經(jīng)覺得自己賺翻了?！?/br>
    “這可是一個(gè)評估價(jià)都已經(jīng)五十二億的項(xiàng)目啊。”斯念都提潮一流覺得可惜。

    “評估價(jià)那就是個(gè)數(shù)字，數(shù)字那都是浮云。你潮哥我呢，現(xiàn)在沒什么宏圖大志，能讓你贏姐還有潮小弟平平安安健健康康，就比什么都重要了?！?/br>
    潮一流是跳過一次樓的人。

    因著閻王不收，才有了睜眼看著潮流國際中心轉(zhuǎn)手出去的機(jī)會(huì)。

    死過一次的人，怎么還可能不知足常樂？

    想著各種錢生錢，各種投資回報(bào)率。

    知道有人出價(jià)，哪怕就是拍賣底下，潮一流也已經(jīng)知足到不行。

    聽潮長長說出價(jià)的人很可能是斯念的二舅，反倒讓潮一流有些擔(dān)心。

    現(xiàn)在這樣，被一個(gè)暫時(shí)還保持神秘，要等簽約的時(shí)候，才會(huì)浮出水面的買家給買走，就是最好的安排。

    對潮流國際中心，潮一流肯定是有感情的。

    也希望這棟樓能在大集團(tuán)的底下，煥發(fā)新生，結(jié)束爛尾的【樓生】。

    新的買家肯定會(huì)給第一高樓改名。

    但不管這么改，只要經(jīng)過這里，看到這座地標(biāo)建筑，總能想起曾經(jīng)發(fā)生的一切。

    好的、壞的。

    就像一場夢。

    慶幸，在夢醒時(shí)分，所有的噩夢都只是插曲，留下的只有落英繽紛。

    拍賣結(jié)束之后，除了給拍賣平臺繳納軟件服務(wù)費(fèi)，就要開始按照債權(quán)人的順序各種還債和繳滯納金。

    有些消息快的人，已經(jīng)在打電話試探潮一流了。

    拍賣一直是公開的。

    一拍的時(shí)候，有一百多萬人圍觀，更是有六十萬人，設(shè)置了拍賣提醒。

    到了二拍，圍觀的人，就只剩下一拍時(shí)候的不到百分之一。

    網(wǎng)絡(luò)上的熱點(diǎn)，隔三差五就會(huì)有新的。

    吃瓜群眾遠(yuǎn)比潮長長和云朝朝想象的，還要健忘得多的多。

    直到報(bào)名人數(shù)從0變?yōu)?。

    才開始有媒體在報(bào)道。

    大多是深挖神秘買家，沒有太多人還在關(guān)心曾經(jīng)的一城首富，現(xiàn)在的一地首負(fù)，和未來的……

    潮家人的未來，現(xiàn)在還不太好形容。

    多半是平平凡凡的，介于首富和首負(fù)之間的情況。

    因?yàn)闋€尾的這一遭，潮一流的財(cái)富，嚴(yán)重縮水。

    剩下的錢，想要重回首富的寶座，肯定是沒有可能的。

    但不管最后到手的還剩多少，幫自己的兒子奪回與生俱來的富二代身份，肯定是沒有問題的。

    潮流國際中心第一次上拍，因?yàn)闆]有人報(bào)名而延期。

    延期之后，緊接著就是流拍。

    流拍過后，潮一流不止一次，讓潮長長相信他。

    說他們家一定沒有問題的。

    說潮流國際中心爛尾的問題一定能很快解決的。

    一直重復(fù)這個(gè)信念，實(shí)際上更多的是在給自己打氣。

    潮一流比誰都清楚。

    都不用像他接手之前，第一高樓一爛尾就是十年。

    只要拖到兩年之后，潮家人就可能會(huì)出現(xiàn)資不抵債、永遠(yuǎn)都不可能翻身的情況。

    現(xiàn)在好了，忽然加快的拍賣進(jìn)程，預(yù)示著潮長長和贏曼而都可以回到原本的生活軌跡。

    平臺現(xiàn)實(shí)，明天早上十點(diǎn)，拍賣就能直接出結(jié)果。

    涉及到的保證金數(shù)額這么龐大，基本不可能有人是拍賣著玩兒的。

    而且，就算是玩兒，沒收掉的保證金，那也很夠意思了。

    即便不能還清全部債務(wù)，讓潮長長擺脫老賴的身份，那也絕對是綽綽有余。

    首富的頭銜是丟掉了。

    但是。

    從首負(fù)到重回富豪的行列。

    原本也只是差了一個(gè)二拍的距離。

    “你們家這就沒事了？”云慢慢給潮等等打來了電話。

    語氣不明。

    沒有興奮。

    沒有高興。

    只是詢問。