沉浸在棒子國的歐巴身上，永遠(yuǎn)是看不到身邊男孩的優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)然尹燚也是在說自己，誰青春沒癡戀過一兩個(gè)歐巴。

    “知道了，我整理下思緒，你們等我！”尹燚快速洗頭洗澡，等她出來，黃媛姍已經(jīng)買好早飯，就等她發(fā)話。

    尹燚看了一眼手機(jī)，很好沒人給她打電話，但是她要給林jiejie打個(gè)電話不是，昨天人家成交了還給她打電話，她這邊耽誤太久都沒給人回過去，這樣不好。

    尹燚示意她們先吃不用等她，她走到陽臺(tái)給林姐撥過去。

    電話響了好幾聲才接通，林姐喂了一聲，尹燚立刻歉意的笑了一聲。

    “林jiejie，不好意思，昨天我睡著了，都沒看到你電話，今早才看見消息你們都回首都啦？有沒有打擾你們休息？”

    【沒呢，小尹，昨天謝謝你了，你們學(xué)生學(xué)業(yè)重，還讓你陪我們看房，我兒子要是有你這么努力，我們就不擔(dān)心了?！苛纸憧粗鴥鹤泳o閉的房門，忍不住嘆了口氣，她是遇到孩子叛逆期了嗎？為什么孩子不愿意聽她的，也不愿意傾訴給他們聽。

    “嘿嘿！”尹燚干笑一聲，“林jiejie我高中要是有這么努力，就不會(huì)考到我們這所大學(xué)了，還是藝術(shù)生的身份?！?/br>
    “對了，林jiejie還沒恭喜你買下房子，以后我們就是鄰居了，你們這邊有什么需要幫忙暫時(shí)不方便回來的都給我打電話，我可以幫你們跑跑腿，這邊國慶要到了，你和王哥有空帶著弟弟回來看看房子嗎？”

    國慶？林姐愣了一下，也許兒子就是在學(xué)校待久了，出去旅游放松一下也好，他那么厭學(xué)，如果告訴他高中去杏城讀書，那里和首都完全不一樣，他心情會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)。

    【你王哥公司在做交接，我們考慮下，如果有時(shí)間回來，我們請你吃飯，麻煩你那么久，都沒說好好感謝你們！】

    “不用不用，你們過來該我盡地主之誼請你們吃飯，沒關(guān)系，王哥忙的話以后有的是時(shí)間，反正你們都要搬過來，還差這頓飯，我這邊空閑的時(shí)候拿著戶型圖幫你們把房子簡單設(shè)計(jì)一下，到時(shí)候你們覺得風(fēng)格合適可以找裝修公司直接裝修，省很多事，總之林jiejie你什么想法，直接告訴我就是，你知道我們學(xué)美術(shù)的最差的就是實(shí)踐機(jī)會(huì)！”

    【好好，謝謝你啊小尹，你真是讓我感受到冷漠城市久違的熱心，老王他們公司還有幾個(gè)高層要一起到杏城長期任職，到時(shí)候我讓老王跟他們建議下，杏城房價(jià)低，直接買房居住，比高額租房劃算，到時(shí)候讓你姐再幫忙介紹介紹！】

    林姐真的很感動(dòng)，本來昨天買了房給尹燚打電話沒接通，就感覺是不是過河拆橋，他們按揭還沒辦呢。

    沒想到今天尹燚直接給她打電話，還說要幫他們設(shè)計(jì)裝修，就算不能用，這份心意他們也心領(lǐng)了。

    不行她必須國慶帶兒子去跟尹燚交流下，這么一個(gè)八面玲瓏的女孩，又沒大兒子多少，沒準(zhǔn)兒子不愿意說的話就愿意對這么一個(gè)知心大jiejie說了，他們就這個(gè)一個(gè)孩子，肯定要為孩子多考慮。

    尹燚沒想到有這樣的意外之喜，聲音又柔和很多。

    “客氣了林jiejie，王哥的同事有需求再說，不用刻意推薦，要不他們還以為你們有什么利益糾葛，我聽你聲音很疲倦，你這邊也沒休息好吧，要不這樣，你先休息，我把我q發(fā)給你，等我設(shè)計(jì)好了，我把圖片發(fā)給你?！?/br>
    林姐再次感慨，這女孩跟男孩就是不一樣，小棉襖好貼心，她怎么就生了一個(gè)混小子。

    【好，你也好好上課，有時(shí)間再聯(lián)系！】林姐聽見兒子房間有動(dòng)靜掛斷電話。

    尹燚也放下電話，回頭嚇了一跳，只見喬甜恬三人都沒吃飯目光炯炯的看著自己，那眼神十分詭異。

    見尹燚回頭黃媛姍忍不住豎起大拇指，“尹炎炎，你流弊啊，咱倆好歹睡一年多了，我居然不知道你口才這么好，你也太低調(diào)了，辯論大會(huì)沒你我不看。”

    尹燚呵了一聲，拿起豆?jié){大喝一口，“你不知道的東西多了，來吧，想不想掙錢，想的話，接下來仔細(xì)聽我說！”

    第三十一章 寢室合伙店初創(chuàng)

    三人立刻把凳子往尹燚方向靠攏。

    尹燚詫異的的看了一眼喬甜恬，“你也缺錢？”

    喬甜恬美目瞪了尹燚一眼，“誰還嫌錢多，再說，你不是說可以用我們所學(xué)掙錢，也是一種對學(xué)習(xí)的不斷練習(xí)，我很感興趣是什么？”

    尹燚坐下一拍手，“成，我現(xiàn)在就好好跟你們說說，不過我要先申明，咱們接下來掙的都是辛苦錢，比起我剛才打電話帶客戶賣房掙的提成那就是渣渣，你們不要以后看我花錢大手大腳覺得我占你們便宜?！?/br>
    黃媛姍好奇的伸長脖子，“你昨天帶的客戶成交了？得到多少錢？有一千嗎？”沒有一千叫什么大手大腳。

    “成交兩套，你再加一個(gè)零！”尹燚故意少說了一個(gè)零，要說昨天忙活一早上掙了12萬，該引起不必要的麻煩了，說一萬她們會(huì)酸溜溜但是不會(huì)有異樣的心情，至少不會(huì)改變室友之間的關(guān)系。

    她也沒說謊啊，是現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)一萬，下個(gè)月就能拿到，傭金提成要等他們貸款放款次月才能拿到，還不知道要多久呢。

    蔣晴晴手里的水杯直接掉在地上，“一萬？”

    她驚叫失聲。

    乖乖！難怪那位阿姨那么積極拉甜恬去看房，如果是她的話，呃，讓她和陌生人搭話，拉著陌生人去售樓部看房，她好像還是做不到，再說尹燚就是運(yùn)氣好遇見對的人，不可能每個(gè)人被拉去都會(huì)買房，那可是幾十上百萬的產(chǎn)品。

    一想到要被拒絕很多次才可能會(huì)有一次成交，蔣晴晴覺得這一萬沒那么香了，都是運(yùn)氣。

    “對，一萬，也是運(yùn)氣好，昨天那對夫妻趕時(shí)間就定下來，正常情況下一個(gè)客戶跟十天半個(gè)月，甚至兩三個(gè)月成交一套房子都是正常，不過一直有客戶一直堅(jiān)持去做，肯定會(huì)陸續(xù)成交，量變引起質(zhì)變嘛！”

    尹燚把水煮蛋慢慢吃完，“而我要你們做的就不一樣了，是只要做就會(huì)有收獲，或者說有兩種方式看你們接受哪種！”

    “你說！”喬甜恬格外淡定，她一點(diǎn)都不意外尹燚賣兩套房子掙一萬塊，應(yīng)該說她覺得尹燚可能還被坑了，兩套房子怎么才掙一萬塊，別的地方不知道學(xué)府杏林的房價(jià)不低，提成不應(yīng)該這么低。

    尹燚點(diǎn)開自己電腦，把貓店點(diǎn)開，輸入關(guān)鍵詞，多rou。

    三人看過來，她們兼職和多rou植物有什么關(guān)系嗎？

    尹燚呵呵一笑，她也是短暫入過多rou坑的，知道這玩意兒吧，便宜的一塊錢3棵，貴的上百萬一棵都有，比當(dāng)初的蘭草還瘋狂。

    而玩多rou的玩家一定會(huì)玩盆，拋開大師工藝的花盆不提，市面上最能賣出價(jià)值的無非就是手繪盆。

    江湖一直有傳說，玩盆才是玩多rou的最高境界，畢竟多rou這種植物嬌氣，天氣熱或者天氣冷都可能會(huì)掛點(diǎn)，想養(yǎng)出狀態(tài)就得耗費(fèi)心力，補(bǔ)光燈，陽光棚，配土一點(diǎn)不能少。

    而盆就不一樣了，rou死盆還在，退坑把盆洗洗掛二手網(wǎng)站賣出去還能回血，盆是保值產(chǎn)品。

    尹燚點(diǎn)開相關(guān)鏈接，果然看到很多素盆鏈接，素盆很便宜，量大一個(gè)10*10的盆，50個(gè)批發(fā)才45塊錢。

    尹燚把心底所想慢慢整理出來。

    “方案一，我準(zhǔn)備開一個(gè)貓店，專門賣定制手繪產(chǎn)品，比如這個(gè)多rou盆，哆啦a夢你們會(huì)畫吧，kt會(huì)畫吧，還有很多動(dòng)漫ip都會(huì)畫吧，繪制在這個(gè)盆上，如果你們自己愿意跟我合伙，所有費(fèi)用大家aa，收益也aa，當(dāng)然這個(gè)也可能會(huì)賣不出去，血本無歸，大家也需要承當(dāng)相應(yīng)的損失?！?/br>
    除了喬甜恬，黃媛姍和蔣晴晴表情都不是那么樂意，運(yùn)營一個(gè)網(wǎng)店，她們哪有這個(gè)時(shí)間，前期成本是多少？都說開店免費(fèi)，真的免費(fèi)嗎？還有東西的投入，都不低吧，那得投入多少，萬一賣不出去，她們豈不是血本無歸。

    尹燚見沒人表態(tài)，又說了第二條，“第二呢，就是我出資，網(wǎng)店的運(yùn)營，花盆還有顏料畫筆都由我提供，我以畫一個(gè)不同的工費(fèi)來收花盆或者其他別的手繪產(chǎn)品，你們看愿不愿意。

    說穿了就是廉價(jià)勞動(dòng)力，肯定跟我賣的價(jià)格是兩回事，比如這個(gè)花盆我買成8毛一個(gè)，你們畫一個(gè)給2塊錢，我賣三十五十，你們都不能有意見！”

    尹燚把丑話說在前面，做生意最忌諱和朋友合伙，就是后面利益分配不均，朋友都沒得做，她要拉拔室友賺錢，肯定要把一切說清楚，甚至提前把合同簽好，才避免后面的紛爭，當(dāng)然如果有人能創(chuàng)造更高的價(jià)值，改簽合同也不是不可以。

    不過2塊錢的手工費(fèi)真的是市場價(jià)，甚至說高于市場價(jià)，尹燚很清楚她們上一屆的師姐有去幫忙畫手繪鞋，一雙2塊錢，還需要自己打車去市中心，吃食自理，一個(gè)月下來并沒有掙多少錢。

    更有去所謂的動(dòng)畫工作室，幫著小日子畫中間張，一張才給1毛錢，這種廉價(jià)勞動(dòng)力，尹燚都覺得不可思議，她們怎么愿意接下這樣的工作。

    現(xiàn)在作為資本家，尹燚自然不愿意隨便哄抬物價(jià)，她也沒這個(gè)資本不是。

    “一個(gè)手繪花盆能賣二三十？”喬甜恬深表懷疑，就畫一個(gè)卡通人物就能賣出這個(gè)價(jià)，不行吧。

    “單純的手繪肯定不行，后期我會(huì)定制有造型的花盆，畫出來的浮雕花盆更好看，價(jià)格上百都有可能，也可以用特殊膠水畫出浮雕效果，總之提高花盆本身的價(jià)值很容易，你們不要擔(dān)心！”

    “2塊錢一個(gè)盆，你能堅(jiān)持多久？不會(huì)拖欠農(nóng)民工工資吧？”很黃媛姍懷疑的看著尹燚，總感覺尹燚拿著還沒到手的一萬塊就想干一番大事業(yè)，怎么那么不靠譜呢。

    尹燚無奈，都住一個(gè)寢室還擔(dān)心她跑了嗎？真是無語。

    “日結(jié)行了吧，而且我還可以給你們買一點(diǎn)甲油膠工具，咱們畫動(dòng)漫角色可以往指甲上涂，外面做手繪指甲需要一兩百，咱們在寢室開美甲工作室，服務(wù)同學(xué)，收一半價(jià)格就行，這個(gè)我友情贊助，不管你們收益多少，把我每個(gè)月電費(fèi)包了就行?！?/br>
    美甲？她們會(huì)嗎？這個(gè)好像要學(xué)，有技術(shù)要求，喬甜恬卻點(diǎn)點(diǎn)頭，“美甲我會(huì)，上手快的話一天就能學(xué)會(huì)，只是工具和好的甲油膠都不便宜，尹燚你確定要提供工具？”

    尹燚點(diǎn)頭，這有什么好說的，都是小錢錢，卻對她的名聲卻有益，也讓朝夕相處的室友們不至于每天都看著她變化，對她關(guān)注太多。

    有自己的事做轉(zhuǎn)移注意力，同時(shí)她們整個(gè)寢室都闊綽起來，大家才不會(huì)對她突然有錢產(chǎn)生風(fēng)言風(fēng)語的流言。

    “是個(gè)不錯(cuò)的想法，我先表個(gè)態(tài)，我不當(dāng)小工，我要合伙，你看看我需要出多少錢？”喬甜恬率先表達(dá)想法。

    黃媛姍和蔣晴晴對視一眼，那她們呢？前期出資最少要幾百上千吧，她們真的拿不出錢來，也不好意思問家里要，而且還有虧本的可能，她們又不像這兩位財(cái)大氣粗，要不……

    “我們打工吧，給兩位老板打工！”兩人默契的回應(yīng)。

    第三十二章 開發(fā)客戶地圖

    “行，我整理下細(xì)節(jié)，把所需要的東西整理一下，再跟大家匯報(bào)工作！現(xiàn)在么……”

    尹燚拍拍臉頰，她現(xiàn)在嚴(yán)重需要一個(gè)備忘錄，隨時(shí)把自己想起的事情記下來，要不過后就忘，現(xiàn)在最主要的大約是，先去買一本分鏡頭腳本活頁本，開始干活。

    魔童的畫面牢牢記在她的腦海，她都不用刻意想細(xì)節(jié)就能畫出畫面，越快把腳本畫出來越好，這個(gè)事情在哪里都可以做，她就利用今天的空閑時(shí)間，以及周末帶上本子去售樓部蹲客戶。

    肯定不是去學(xué)府杏林售樓部的自然到訪客戶，那里幾乎都被呂毅的團(tuán)隊(duì)所包圍，尹燚過去估計(jì)那些大叔大姨會(huì)不爽她，一個(gè)新人掃了他們顏面搞不好他們會(huì)給尹燚制造麻煩，搶自己客戶。

    最準(zhǔn)的客戶當(dāng)然是來自競爭對手，而學(xué)府杏林附近最具有競爭力的無非是學(xué)林雅苑和書香府邸，這兩個(gè)樓盤距離學(xué)府杏林就是幾條街的距離，距離外國語學(xué)院其他門同樣很近。

    應(yīng)該說這周圍的樓盤學(xué)區(qū)房k12（kindergarten through twelfth&nbde的英文簡寫，即學(xué)前教育至高中教育）都屬于外國語學(xué)院范圍，附近又是七八所大學(xué)所在的大學(xué)城，自然樓盤的名字都各帶書香氣息。

    價(jià)格也都差距不大，一般人買房都會(huì)貨比三家，就算尹燚和小蜜蜂們不去帶他們看房，他們自己也會(huì)去比較。

    尹燚想了一下，直接選擇學(xué)林雅苑，她沒有交通工具自然越近越好，近到客戶愿意跟著她走過去，一路跟她聊聊天。

    商品差不多的時(shí)候，賣的就是服務(wù)和售后，這點(diǎn)尹燚有自信比所有的大叔大姨們做得好，他們做的就是死纏爛打帶著客戶指望客戶同情他們這么大歲數(shù)還在外面奔波，跟著去完成一個(gè)工作量，介紹樓盤的主要工作還是在置業(yè)顧問身上，很繁瑣而且客戶可能在被死纏爛打的時(shí)候就已經(jīng)產(chǎn)生厭煩抗拒心理。

    而尹燚通過自己看一次房，又成交兩套，對于學(xué)府杏林的房子異常了解，她可以在來的路上就給鄭欣做好鋪墊工作，更甚者，有些話鄭欣不方便說的，她可以說。

    這樣可以大大的節(jié)約看房時(shí)間，快速達(dá)成成交，尤其是國慶的時(shí)候，售樓部會(huì)有活動(dòng)，客戶也趁著假期出來看房，客戶太多一個(gè)客戶浪費(fèi)太多時(shí)間是件很麻煩的事情，一旦下一個(gè)客戶沒接好，就會(huì)造成客戶的流逝，一想到一套就是幾千上萬的提成。

    尹燚心都在滴血，絕對不能造成過這樣的浪費(fèi)，她要把握住每一組客戶。

    尹燚一邊組織著怎么給客戶推薦的言語，一邊來到學(xué)林雅苑，學(xué)林雅苑門口也蹲著不少小蜜蜂，應(yīng)該是學(xué)林雅苑自己的行銷。

    看到尹燚背著書包到售樓部，這些大姨們對視一眼，沒把尹燚當(dāng)回事，任由尹燚往售樓部走進(jìn)去。

    尹燚也是嘴角抽抽，大家好像都喜歡蹲在售樓部門口抽煙聊八卦，她對當(dāng)門神沒興趣，最準(zhǔn)的客戶當(dāng)然是在跟置業(yè)顧問好好了解的客戶。

    先去里面看看，哪些聽得仔細(xì)，又沒定下來，等人出了售樓部看準(zhǔn)了找機(jī)會(huì)搭話，把人帶走。

    尹燚承認(rèn)自己挖墻角已經(jīng)挖到別人售樓部里面有點(diǎn)過分，但是售樓部門大開著不就是歡迎各方來客，她又沒在售樓部里面搗亂，只是來尋找準(zhǔn)客戶，不算破壞規(guī)矩。

    尹燚很快找到三組客戶在被不同置業(yè)顧問接待，她默默記下長相，然后看見一個(gè)置業(yè)顧問在跟一組客戶介紹樓盤，她默默跟在后面聽著這位置業(yè)顧問的講解。

    有道是知己知彼百戰(zhàn)百勝，想要搶走別人的客戶，總要看看兩者的優(yōu)勝劣勢吧。

    置業(yè)顧問眼觀八方，認(rèn)真講解的時(shí)候也注意到后面的尹燚，看著尹燚一臉的稚氣，以為尹燚是誰家顧客的孩子也沒當(dāng)回事。

    他講解的更耐心更仔細(xì)，語調(diào)控制的恰如其分，不會(huì)過快讓客戶聽不清楚，也留足時(shí)間讓客戶發(fā)出質(zhì)疑，尹燚聽得津津有味，了解了附近更多的潛在規(guī)劃，講真她在這里讀書一年多了，都不知道附近居然有這么多有意思的地方。

    尹燚覺得鄭欣才應(yīng)該過來跟他好好學(xué)習(xí)，這才是專業(yè)置業(yè)顧問的口才和素養(yǎng)，她那只小菜鳥和那個(gè)搶她顧客的置業(yè)顧問簡直是業(yè)界渣渣，賣不出去房子一點(diǎn)都不冤。

    這樣的置業(yè)顧問介紹她聽著都格外放心，看著房子都意外心動(dòng)，其實(shí)他們看了什么嗎？什么都沒看，全部沉浸在置業(yè)顧問描述的房子里面出不來了。

    而這個(gè)叫陸宇鳴的置業(yè)顧問也給尹燚留下非常深刻的印象，高手啊，原來賣房子也可以畫餅，給人無限暢想，這口才，活該別人賺錢。

    尹燚自覺學(xué)到了很多經(jīng)驗(yàn)，她注意到她留意的客戶其中一個(gè)起身要離開，尹燚立刻從另外一邊的緊急出口快速下樓。

    陸宇鳴察覺燚離開忍不住惋惜一下，好久沒有這么配合的聽眾了，他講的真的講的很酣暢淋漓，她聽得也很認(rèn)真，其實(shí)他還可以再講兩小時(shí)。

    尹燚是在停車場找到這對小夫妻，看見兩人準(zhǔn)備上車離開，尹燚走到副駕駛旁邊，敲了敲門，雙手合十，一臉乖巧的樣子。

    “不好意思，打擾一下，jiejie，哥哥你們是在看房嗎？介不介意跟我去別的樓盤對比一下，我jiejie是樓盤的置業(yè)顧問，可以給你們優(yōu)惠哦？”

    小夫妻戒備的對視一眼，女人見尹燚一臉渴求的樣子，想起自己學(xué)生時(shí)代，不是生活所迫，絕對不會(huì)拋頭露面，又見尹燚穿著簡單，忍不住同情心泛濫，“我們確實(shí)要看房，但是我們對學(xué)區(qū)有要求，你說的房子……”