重生定個(gè)小目標(biāo),我當(dāng)要包租婆 第92節(jié)
第212章 新的規(guī)劃 蔣晴晴看了黃媛姍一眼,至于這么震驚不,不想當(dāng)將軍的兵不是好兵,大一的時(shí)候她又不比尹燚差什么,尹燚能做到她憑什么不能做到。 也就是今年開始尹燚逐漸跟她們拉出差距,帶著她們掙到快錢,她好幾個(gè)晚上半夜躺在床上輾轉(zhuǎn)很久,一直在想這個(gè)問題。 拋開原生家庭不談,尹燚這學(xué)期的表現(xiàn)確實(shí)太驚艷, 她就算再不想承認(rèn)也必須承認(rèn),現(xiàn)在的尹燚是她拍馬都趕不上的對(duì)象,連甜恬都不行,她也嫉妒過,還是那句話,嫉妒只會(huì)消耗自己,沒有半點(diǎn)用處。 她只是有野心,但不是壞人,不會(huì)對(duì)一直不著聲色照顧她們的尹燚背后捅刀子,再說她也沒那個(gè)能力去捅。 現(xiàn)在尹燚直接把這件事挑明,就證明尹燚多少還是有察覺她之前可能不經(jīng)意流露出來的小心思,挑明了好,挑明了更方便她實(shí)現(xiàn)她的想法。 “我有個(gè)弟弟,你們都是獨(dú)生子女不明白,當(dāng)出生在一個(gè)重男輕女的家庭,有個(gè)弟弟意味著什么,意味著,不管我多努力,多能干,攢下多大的財(cái)富,都能輕飄飄被我父母以孝道的名義壓榨貢獻(xiàn)出來順理成章拿給我弟弟?!?/br> 蔣晴晴看向尹燚,“我確實(shí)想過單干,甚至我知道尹燚你前期和后期投錢,怎么引流,我相信我自己做的話也差不到哪里去,我不會(huì)找學(xué)校的同學(xué),他們也不會(huì)跟我走,畢竟尹燚你在學(xué)校影響力比我大多了,他們相信你,可不會(huì)相信我。 我直接去找美院,師范,西大,這些學(xué)校都有美術(shù)系,甚至我可以兩邊打工,這邊拿著穩(wěn)定的工資和提成,那邊自己做,只要我不直播,尹燚你根本不知道我在那邊,只會(huì)覺得出現(xiàn)同行,我還可以抄板,都不用出設(shè)計(jì)師費(fèi)用,又是節(jié)約一大筆?!?/br> 黃媛姍手指指著蔣晴晴哆嗦,晴晴啊晴晴,都住一個(gè)屋檐下,我怎么沒發(fā)現(xiàn)你腦子這么靈活。 尹燚也收起笑臉,面無表情看著蔣晴晴,蔣晴晴說的對(duì),如果她要另起爐灶,自己是一點(diǎn)辦法都沒有,只會(huì)感慨一個(gè)行業(yè)稍微能賺點(diǎn)錢,立刻猶如過江之鯽,一群人蜂擁而至。 抄板?誰家不抄,大熱ip都是小日子的,他們不是用的很得心應(yīng)手,要追究起來,那是一告一個(gè)準(zhǔn),估計(jì)只有那兔和魔童她有完美版權(quán),別的她自己都不好意思說。 蔣晴晴露出一個(gè)無奈的笑容,“是啊,想法總是美好,可現(xiàn)實(shí)卻告訴我,天下沒有不透風(fēng)的墻,如果我真的做起來,尹燚你們會(huì)知道就算了,我做了就做好跟你們鬧掰的準(zhǔn)備,人不為己天誅地滅嘛?!?/br> 黃媛姍直接都想跳起來給她一巴掌,瞧瞧你說的是人話,人尹燚都喊我們回家吃喬遷宴,不是朋友誰喊回家吃這種席面,你卻算計(jì)尹燚,你還是人嗎? 蔣晴晴直視尹燚的眼睛,“可是我不能接受我努力很久,甚至背上眾叛親離的結(jié)果,卻被我弟輕輕松松摘了桃子?!?/br> 蔣晴晴忍不住低頭失笑,笑著笑著又想哭。 黃媛姍看見蔣晴晴的樣子,又忍不住心軟,那啥,誰說的,可恨之人必有可憐之處,蔣晴晴現(xiàn)在真可憐,她不是還沒做啊,想一下又不犯罪。 黃媛姍偷偷看向尹燚,要不,給個(gè)機(jī)會(huì),偉人都說了,坦白從寬。 “今天看你懟你小叔,我再一次確定你的性格,只要涉及到你的底線,你是寸土不讓,我的想法很簡(jiǎn)單,只要你在前面頂著,誰也爭(zhēng)不走,我?guī)椭鴶U(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,一樣可以拿到更多的錢,我要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)卻少很多?!?/br> 蔣晴晴說出這個(gè)話頓時(shí)輕松很多,是啊,只要尹燚經(jīng)營的規(guī)模越來越大,她賺的就會(huì)越來越多,她是管理層還可以做兩份工資表,完全瞞著家里她真實(shí)的收入。 尹燚輕輕拍手,就喜歡有野心的人,她一直怕蔣晴晴和黃媛姍帶飛不起來,從一開始她就說了,差太遠(yuǎn)的人是沒辦法做長久朋友。 而沒有朋友能接受一直給人打工,有做老板的想法有什么不對(duì),明明是個(gè)很對(duì)的想法,她又不是什么奴隸主要一直壓榨自己的同學(xué)給自己打工,當(dāng)她們有想法的時(shí)候,尹燚覺得就是擴(kuò)大經(jīng)營的開始,很好蔣晴晴居然第一個(gè)有這個(gè)覺悟。 尹燚覺得有位商業(yè)學(xué)的老師說的很對(duì),管理就像唐僧取經(jīng)一樣,只要領(lǐng)頭的目標(biāo)明確,手下的徒弟有沒有能耐,有沒有想法,總是能夠約束的。 尹燚覺得自己現(xiàn)在就是唐僧,蔣晴晴有點(diǎn)八戒的感覺,隨時(shí)想著分家,不過還是真經(jīng)的誘惑大一點(diǎn)。 黃媛姍也是豬八戒,隨時(shí)能逗自己開心,是唐僧的解憂草,她現(xiàn)在真心缺徒弟啊,缺孫悟空那樣騰云駕霧超級(jí)能干的徒弟,也缺沙和尚那樣的踏實(shí)肯干,勤勤懇懇的。 閆麗倒是有孫悟空之資,可她現(xiàn)在在中介干的風(fēng)生水起,肯定不會(huì)跟自己干,她發(fā)展的挺好,自己也不至于去斷人財(cái)路。 算了,就這破銅爛鐵的隊(duì)伍,慢慢帶吧,等房地產(chǎn)走下坡路的時(shí)候再看閆麗怎么打算。 眼下,中介的發(fā)展路線倒是不錯(cuò)的發(fā)展路線,可以借用。 尹燚拿出紙和筆,“其實(shí)早就想跟你們商量我們的發(fā)展,一直沒時(shí)間來不及跟你們?cè)斦?,今天話說到這里,我就跟你們說下這邊后期規(guī)劃,趁著還有一個(gè)月放假做出調(diào)整,順便我們也商量一下過年期間怎么做。” 尹燚直接畫了一個(gè)階梯形狀的圖形,最頂層寫上自己和喬甜恬的名字。 “目前手繪珠和手繪盆兩個(gè)店,我和甜恬屬于原始股東,我是這樣打算的,從今天開始,我和甜恬在最初兩個(gè)賬號(hào)各占50%的盈利分成,這個(gè)不變?!?/br> 黃媛姍和蔣晴晴兩人點(diǎn)頭,肯定不變,然后呢?對(duì)她們來說有什么變化? “然后!”尹燚在第二層的兩個(gè)階梯開始寫上兩人的名字,“變化從這里開始?!?/br> 第213章 長臉的老媽 兩人看見自己的名字,坐直身子,聚精會(huì)神看著尹燚,有什么變化,她們還是按照自己的工作來做不是嗎? “從現(xiàn)在開始,你們培養(yǎng)自己覺得很不錯(cuò)的員工,他們開始負(fù)責(zé)直播,畫畫,自己帶出來的員工,扣除他們的底薪和提成,你們推廣的費(fèi)用,總之在扣除成本之后,你們享受利潤的50%,剩下的50%我和甜恬平分?!?/br> 兩人點(diǎn)頭,這個(gè)也算合理。 “然后?!币鼱D畫第三層,“這一部分你們帶出來的員工肯定也想自己做自己的直播間,自己有自己的畫室隊(duì)伍,他們開新的直播間,他自己占50%,你們占25%,我和甜恬分剩下的25%。 以此類推,每次有新人開店,他自己占50%利潤分成,上屬店長占25%,上上級(jí)12.5%,除了直系三代我們享受分成,超出三輩以上的就暫不享受分成,剩余的12.5%怎么做呢? 當(dāng)我們做大做強(qiáng)后,就當(dāng)我們算是一家公司,除了我和甜恬是原始股東,后期誰手底下超過10個(gè)直屬門店,就算是我們公司的董事會(huì)成員,前十名的董事會(huì)成員,共同享受12.5%的分成?!?/br> 這個(gè)模式其實(shí)和傳銷有點(diǎn)像,不過很多想要發(fā)展的商家都開始沿用,沒辦法,以后的員工都不想當(dāng)員工,只想當(dāng)老板,讓他無風(fēng)險(xiǎn)擁有50%的股份,還不得悶頭加油干。 到最后她和甜恬幾乎就成了甩手掌柜,每月享受分成便是。 也不對(duì),到時(shí)候真能壯大成這樣,她不得每周開開會(huì),刷下存在感,然后讓董事會(huì)的制定發(fā)展方針。 黃媛姍聽得暈乎乎的,只感覺尹燚給她畫了好大一個(gè)餅,她吃撐吃的不消化,現(xiàn)在她才一個(gè)直播間,讓她開十個(gè),怎么開?能做起來嗎?都是同行開直播不得分流? 蔣晴晴卻一直盯著尹燚那張圖若有所思,尹燚說的她還沒有完全懂,但是有一點(diǎn)比較清楚,那就是不斷地找人來開直播,不斷讓下面的人開直播,不斷不斷,只要手底下的人多了,她們掙的錢越多,自己就會(huì)分的越多。 現(xiàn)在兩個(gè)直播間已經(jīng)有點(diǎn)供不應(yīng)求,她們不是尹燚那種直播間,別人就認(rèn)定她,她們的直播是需要不斷刷人氣,不斷上新,不斷出奇招才能賣出去。 同類型直播間會(huì)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)引流,蔣晴晴一瞬間想到可以做無數(shù)個(gè)直播間,每個(gè)直播間可以做自己的特色,畫卡通的,畫風(fēng)景的,國風(fēng),偶像q版,甚至高端定制和瑕疵清倉。 產(chǎn)品庫存都是尹燚在承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),她們只用保住成本用力去賣,盡量不要貨品堆積,那么就全是利潤沒有風(fēng)險(xiǎn)。 兩人都陷入沉思。 羅錦鳳此時(shí)端著托盤裝滿飯菜上來。 尹燚趕緊上去接著托盤,聽見樓下的動(dòng)靜,她壓低聲音,“媽你叫我們吃飯就好,怎么端上來。” 羅錦鳳對(duì)著尹燚擠眉弄眼,“我這不是怕你煩他們,你小叔在樓下說話不好聽,喝點(diǎn)酒待會(huì)兒估計(jì)連姓什么都不知道,更會(huì)胡言亂語。 你別理他,你奶奶還活著,給老人家一點(diǎn)面子,等吃完飯?jiān)摶丶业幕丶?,不能回家的我讓你爸送他們?nèi)グ仓梅磕沁呑?,你們?cè)跇巧虾煤猛?,等他們走了,你們?cè)俪鋈ス涔涔珗@或者去夜市溜達(dá)一圈。” “mama,你真好!”尹燚摟著羅錦鳳撒了一下嬌,然后端起托盤。 黃媛姍兩人見狀趕緊過來幫忙,“阿姨,麻煩你了。” “麻煩啥麻煩,以前我們家窮,住的茅草房,尹燚都不樂意帶朋友回家,現(xiàn)在好不容易帶著你們回來,阿姨高興呢,出門在外不容易,當(dāng)自己家,不要客氣,還有兩個(gè)菜,我 馬上給你們端上來,你們先吃啊,尹燚,冰箱里面有飲料,冬天我就沒插電放里面,你拿給你同學(xué)吃。” “好,謝謝mama!待會(huì)兒他們走了我也有禮物要送你?!币鼱D覺得自己老媽真是太好了,在朋友面前倍給自己面子,看蔣晴晴羨慕的都快哭了。 “母女倆送什么禮物,那我等著啊!”羅錦鳳親切的樣子和尹燚宛如無話不談的朋友,兩人再次深深的羨慕了,如果出生可以挑父母就好了,她們都想投胎到尹燚家。 尹燚呵呵,那是你們不知道老媽歇斯底里的樣子,女人,就沒一個(gè)是一輩子情緒穩(wěn)定的。 尹燚示意兩人快坐下吃飯,老媽的手藝雖然不是什么大廚手藝,可一般的家常菜還是非常不錯(cuò)。 蔣晴晴小心把尹燚畫的那張企業(yè)結(jié)構(gòu)圖收拾好,以后這是她們共同發(fā)展的基調(diào),雖然現(xiàn)在還是個(gè)草臺(tái)班子。 “明天我的客人比較多,我這邊要做別的事情,姍姍,我邀請(qǐng)了呂毅,到時(shí)候你們幫我招呼下呂毅,我這邊可能顧不上他?!?/br> 黃媛姍點(diǎn)頭,小意思,呂總?cè)四敲春谜f話,她們肯定能把他照顧好了。 “那位謝總來嗎?之前他都搖頭來看望你?!?/br> “我沒邀請(qǐng)他, 下次單獨(dú)請(qǐng)他吃飯吧,沒感覺他跟壩壩宴完全不同風(fēng)格嗎?” 兩人沒忍住偷笑,確實(shí),一想到謝筧鈺開著超跑來吃壩壩宴,怎么感覺那么好笑。 “我剛才給你們說的計(jì)劃就當(dāng)成我們五年計(jì)劃,記住,要穩(wěn)不要急,開下一個(gè)直播間或者畫室一定要前一個(gè)發(fā)展好了,再開展下一個(gè),千萬不要盲目去擴(kuò)展,容易手忙腳亂,我們還年輕,試錯(cuò)的機(jī)會(huì)很多,求穩(wěn)最重要。 我也知道我逼著你們買房,你們手里肯定都緊張,就算我借錢你們,你們心里肯定還是沒有底,房地產(chǎn)真的是可以快速掙錢的地方,掙的錢還不少,如果你們時(shí)間可以協(xié)調(diào)的話。 閆麗在談一些樓盤,是零首付的新房,除了是期房不能一開始租房養(yǎng)貸,比二手房更劃算好成交一些,只用找客戶拉到售樓部就是,有專門的置業(yè)顧問幫忙促成。 你們有時(shí)間可以跟著去薅客戶,保不齊哪天成交一套就有幾千一萬的提成,很適合前期資金積累,你們現(xiàn)在還沒買房,也可以比較下想要新盤還是二手房。” 第214章 人生圓滿 尹燚其實(shí)更想讓她們喜歡直播生涯,她們自己估計(jì)對(duì)直播還沒有做大的決心,畢竟現(xiàn)在貨品單一又處于比較壟斷的階段,來來去去的客戶群體就那么多,當(dāng)她們自己手動(dòng)擴(kuò)大隊(duì)伍,內(nèi)部也會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)。 后期一個(gè)直播間有穩(wěn)定幾百人都是比較火的直播間。 她們不知道的是,如果他們前期掌握直播技巧,隨著抖音上架,很快要進(jìn)入全民網(wǎng)紅時(shí)代,大家都有豐富的直播經(jīng)驗(yàn),她們到時(shí)候就可以直接轉(zhuǎn)行。 短視頻劇本尹燚不缺點(diǎn)子,技術(shù)她們也不缺,大熱的小說ip現(xiàn)在隨便買,還很廉價(jià),直接改編成短劇。 再加上被她誘惑的去注資斗音的謝筧鈺,如果他真的注資成功成為斗音的其中一位股東,不管大小,她到時(shí)候想談資源傾斜引流都是小事情。 斗音網(wǎng)紅那么多,多她一家公司不算什么。 屆時(shí),帶貨,短劇收入都是驚天的數(shù)字,而擁有原始股份的黃媛姍她們還能缺錢用? 當(dāng)然這是自己的淺淺規(guī)劃,還沒開始正式實(shí)施,要是告訴她們,該覺得自己異想天開。 尹燚只是覺得,這是她目前能想到的最好的捷徑,跨越階層實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的捷徑,只要自己不亂說話,按時(shí)交稅,不占黃賭毒絕對(duì)不會(huì)塌房,畢竟網(wǎng)友們對(duì)于粉絲可比對(duì)明星寬容多了。 黃媛姍兩人聽見尹燚建議她們?nèi)マ犊蛻舫山唬€是這種零首付的房子,頓時(shí)也來了興趣。 之前她們對(duì)于小蜜蜂會(huì)有一些偏見,覺得大馬路上攔著人就讓人去看房,有點(diǎn)丟人,可自從尹燚帶人看房動(dòng)不動(dòng)就賺以萬為單位。 丟人有什么好丟人的,沒錢才丟人,尹燚已經(jīng)好幾次跟她們說買房,她們囊中羞澀,一直不敢出去,如果一開始就跟著尹燚一起去賣房,是不是她們?cè)缇唾I房。 哪怕是個(gè)套一的小居室,擁有自己的房子那種感覺是無法用言語形容,仿佛比所有同齡人都先實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。 “新盤也可以零首付嗎?我一直以為要首付三成呢!那些樓盤沒有問題吧?”黃媛姍對(duì)于新盤期房零首付多少有些不放心。 二手房再怎么樣都能第一時(shí)間看到房子,不管好壞,拿到房子就可以折騰,期房啊,萬一爛尾怎么辦? “放心,到時(shí)候閆麗把樓盤告訴我,我會(huì)去查查樓盤資料,能推才帶著你們?nèi)ネ??!蹦强隙ú皇遣橘Y料,老許都在房地產(chǎn)跌了大跟頭,大開發(fā)商都躲不過爛尾的命運(yùn),更何況小開發(fā)商。 尹燚只能憑記憶,確認(rèn)十年內(nèi)絕對(duì)交房的房源,哪怕交房有點(diǎn)坎坷,絕對(duì)也是交了的。 “好,尹燚到時(shí)候就盼著你帶我們?nèi)マ犊蛻袅?,你薅的客戶給我們打樣,后面我們自己薅到的客戶只要成交,五五開,就像現(xiàn)在做直播一樣,你是我們老大。 我這邊把直播排班表整理出來,我們不直播的時(shí)候,就去薅客戶,也當(dāng)給眼睛放松,一定要賺很多很多的錢,買到你家這樣的大房子。” 就知道女生都對(duì)躍層房子沒有絲毫抵抗力,尹燚也很希望她們?cè)琰c(diǎn)買到自己心儀的房子。 樓下推杯換盞的聲音持續(xù)很久,姑姑姨媽她們吃的差不多就走了,小叔卻一直在那里喝喝喝,尹燚搖頭,示意吃完的兩人自己看書看電腦,她把盤子送下去。 樓下除了小叔老爸還在餐廳喝酒,準(zhǔn)確說是小叔喝,老爸在那里勸少喝點(diǎn),大家都離開了,小嬸帶著表弟去了安置房那邊,奶奶直接留在這邊回到客房。