徐行出現(xiàn)在了管委會主任辦公室。

    茶臺前，除了張漢成、杜建山之外左學(xué)中也在。

    “主任，今天有消息傳來說中海廣場的寫字樓上的公寓都已經(jīng)快清盤，房價遠(yuǎn)比我們料想的要多的多?！?/br>
    張漢成開口道。

    “你們是擔(dān)心冰湖經(jīng)開區(qū)的房價？”

    看了一眼三人，徐行若有所思。

    “主要咱們冰湖經(jīng)開區(qū)現(xiàn)在正是需要常住人口的關(guān)鍵時刻，如果房子被一些別有用心的人買掉而不登記常住的話，咱們的縣級市會很難獲批?！?/br>
    張漢成點了點頭。

    隨后，杜建山也跟著說了一句，

    “五十萬常住人口咱們肯定是達(dá)不到，但如果能達(dá)到二十萬左右的人口的話，數(shù)字至少能看得過去?！?/br>
    “這個你們不用擔(dān)心?！?/br>
    聽罷，徐行擺了擺手，隨即看向左學(xué)中。

    左學(xué)中會意，跟著開口道，

    “主任已經(jīng)讓我這邊草擬空置房稅率的相關(guān)制度了，初步擬定是這樣的，

    我們冰湖經(jīng)開區(qū)實行買房即登記常住的政策！

    如果買了房子的戶主在交房后的半年內(nèi)沒有在咱們冰湖經(jīng)開區(qū)登記常住的話，則購買的房子會按照空置房征收空置稅，同時將戶主手里的房源納入空置房買賣管理辦法。

    空置房必須在房本滿五年以后才能掛網(wǎng)交易，同時二手房交易稅會在相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上上浮百分之五?！?/br>
    隨即，左學(xué)中詳細(xì)了介紹了一下他草擬的政策。

    “這個政策不錯！”

    思忖片刻，

    張漢成和杜建山下意識的對望了一眼。

    在此之前，其實好多城市也都曾出臺過空置稅管理辦法但房子空置卻是無法有效界定，有些房主可以先裝修起來然后偶爾過來住一段時間，也不能算人家空置。

    可按照左學(xué)中擬定的辦法，不管房子是不是裝修，只要半年之內(nèi)不登記常住就是空置房，簡單、干脆、直接！

    即便是那些買了房子暫時又沒錢裝修的也挑不出半點說辭。

    因為你不裝修一點問題都沒有，但完全可以先在冰湖經(jīng)開區(qū)登記常住。

    “現(xiàn)在也就是擬定了一個初稿，后期全稿出來以后還得主任組織上會論證?！?/br>
    左學(xué)中再道。

    “主任，買房不住的問題解決了，那房價呢？”

    頓了頓，張漢成再次看向徐行。

    第426章 到底是誰在搞奧運會

    “既然是商品房，就遵循市場原則！咱們管委會要做的就是修建與人口比例相配套的保障房?！?/br>
    徐行幾乎沒有任何思忖，直接回道。

    顯然，這個問題他早就有了自己的安排。

    “按照人口比例修保障房？”

    杜建山若有所思。

    “我是這么想的，只要是在咱們冰湖經(jīng)開區(qū)登記常住的居民，每人按照六十平的使用面積進(jìn)行核算！也就是說一家三口可以買一套八十平的房子和一套一百平的房子。

    如果超出了這個平均面積，想買也可以.但必須每年按照夏國的相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

    再剩下的完全交給市場！

    民眾購買商品房買賣自由，開發(fā)商對自己的樓盤有絕對的控制權(quán)，漲跌自由?！?/br>
    徐行再道。

    “主任，要是全面放開的話會不會房價一下子漲到好多普通居民都買不起的樣子？這樣一來.”

    想了片刻，張漢成的臉上依舊有不少擔(dān)憂。

    “不用擔(dān)心！所謂有買才有賣，只要我們的保障房足夠多就不用擔(dān)心商品房的房價，而且保障房還會倒逼商品房轉(zhuǎn)型，到時候開發(fā)商為了能夠吸引客戶肯定會在公攤、戶型、小區(qū)綠化、物業(yè)上面下功夫。

    最最重要的是，

    咱們冰湖經(jīng)開區(qū)實行的是，開發(fā)商一盤一交一保證的政策。

    根本就沒有爛尾樓那個說法。

    到時候如果開發(fā)商的房子賣不出了去，自然會根據(jù)市場調(diào)解價格?！?/br>
    徐行端起茶杯抿了一口。

    “也是，我們怎么將咱們冰湖經(jīng)開區(qū)不可能出現(xiàn)爛尾樓給忘了，只要樓盤交房，市場化是真的一點問題都沒有?！?/br>
    聽到這里張漢成和杜建山一下子就反應(yīng)了過來，長長松了一口氣。

    “當(dāng)然，這只是大概的方向，后面還要根據(jù)房產(chǎn)情況出臺一些細(xì)則進(jìn)行完善?！?/br>
    放下茶杯，徐行再道。

    “好的！”

    三人齊齊點頭。

    過了片刻，徐行再次看向張漢成，

    “對了，張主任，省運會的項目報上去省里是怎么說的？”

    這一段時間，冰湖體育場進(jìn)度斐然。

    尤其是玄武路，在加班加點的情況下，雙向四車道已經(jīng)正式通車，這兩天正在做道路兩側(cè)以及中間的綠化工作。

    只要中間不出什么意外，主體育場趕九月初就能正式完工。

    “已經(jīng)全部批復(fù)并且抄送到了各個高校，聽說不少學(xué)生看到這次項目之后還沒少議論，想要參加電競、真人cs、輪滑、滑板、自行車項目的非常多?！?/br>
    提到省大運會的賽項，張漢成急忙回道。

    “那各個學(xué)校的參賽運動員數(shù)量報上來了沒有？”

    徐行瞥了一眼辦公桌上的文件，再問道。

    “還沒有！”

    張漢成微微搖頭。

    “那張主任明天再催一下，實在不行的話我給魯廳打個電話！這兩天大運村就要正式開始動工，萬一大運村規(guī)模不夠的話，來參賽的運動員住不下怎么辦？”

    徐行再道。

    “大運村動工？主任，咱們的大運村都是預(yù)制活動板房，應(yīng)該不會有這方面的擔(dān)心?！?/br>
    一聽，

    張漢成和杜建山的臉上多了些許不解。

    “之前是這么想的，但后來一琢磨又感覺有些不合適！所以就重新規(guī)劃了一個大運村?！?/br>
    說話的同時，徐行起身從辦公桌抽屜里拿出了一份圖紙，遞給了張漢成。

    吸！

    待打開大運村的圖紙，三人只是看了一眼竟是齊齊的吸了一口涼氣。

    只見設(shè)計圖紙上，大運村共占地66公頃左右，其中包括22棟6層樓建筑和20棟9層樓建筑，以及一棟十八層左右的玻璃幕墻品質(zhì)酒店。

    大樓建筑風(fēng)格一致，人均居住面積可以達(dá)到22平方米以上。

    除此之外大運村還有4萬平米的一個娛樂中心，在賽時還有3個超級居民服務(wù)中心，甚至還為不同民族的參賽隊員設(shè)置了獨有服務(wù)場所和風(fēng)味餐廳。

    這還不算，大運村的邊上還設(shè)有相關(guān)的訓(xùn)練場地。

    如此，三人則能不驚？

    尤其是張漢成，此時已經(jīng)不知道該用什么詞語來形容此時的心情。

    就在前兩天，r國奧組委開了一場藍(lán)星第四十屆奧運會承辦情況說明會，會上r國的負(fù)責(zé)人重點介紹了奧運村的相關(guān)建設(shè)情況以及設(shè)計理念。

    從某種角度去看，r國奧運村的設(shè)計理念確實要好于往屆。

    可現(xiàn)在看完冰湖經(jīng)開區(qū)大運村的設(shè)計圖后，一時間竟是搞不清楚到底是誰在承辦第四十屆藍(lán)星奧運會。

    更要命的是，

    自家領(lǐng)導(dǎo)竟然還在擔(dān)心參賽的運動員太多住不下.話說這么大的地方，舉辦個西北五省大運會都不用擔(dān)心運動員和裁判員沒地住。

    “主任.這個”

    許久，回神的張漢成看向徐行，

    “咱們這個規(guī)模是不是有點大了？咱們承辦的就是個省大運會，連省運會都不是.而且大運會結(jié)束后這邊就再沒什么.”

    話說到一半，張漢成停了下來，意思已經(jīng)很明顯。

    “大嗎？”

    徐行看了一眼圖紙。

    這張圖紙是他為了省事，直接從系統(tǒng)里買出來的地球08奧運村的設(shè)計圖紙，隨后在原圖紙上做了一些裁剪又加了一棟品質(zhì)酒店。

    “主任，真的不小，而且絕對夠用?！?/br>
    一旁的左學(xué)中亦是極其認(rèn)真的點了點頭。

    在此之前，左學(xué)中在來冰湖經(jīng)開區(qū)之前覺得自己已經(jīng)很了解徐行了，可現(xiàn)在看來，自己了解的好像只是冰山一角。

    下面大著呢！

    “哦，那就行，至于大運會結(jié)束后咱們的大運村會不會浪費你們不用擔(dān)心。”徐行收起了圖紙，