方晟笑道：“恰恰相反，我認(rèn)為從現(xiàn)在起省城的房價會長期保持在高位，還有繼續(xù)追高的可能，所以不必等樓花銷售三分之一，可以再抵押，甩開膀子大干，再搞三四個小區(qū)都不算多！”

    牧雨秋等人又被他嚇住了。

    他們總是跟不上方晟的思路，被他出人意料的想法所震驚。

    “整個雙江高速公路越修越多，高鐵、動車也密集開工，終點和中轉(zhuǎn)樞鈕在哪里？都是省城！全省各市區(qū)與省城的距離隨著交通發(fā)展更近了，來省城發(fā)展的孩子更多了，隨之而來的就是買房結(jié)婚對不對？有實力的父母說不定再買一套跟子女相鄰對不對？這樣想想，省城房價并非人為炒作，而是剛性需求，缺口很大呀各位老板！”

    吳老板猶豫道：“是啊，方書記說得有道理……”

    牧雨秋臉上陰晴不定：“萬一下跌怎么辦？國際形勢和政策因素總是不可控的，加杠桿做跟本金做區(qū)別很大呀，一旦資金鏈斷裂，十多年血汗錢付之東流！”

    方晟又笑：“上次就說過，你們的心情隨價格浮動而起起落落，這樣不行的，我不太關(guān)注日均價格曲線，而注重市場整體趨勢，短期調(diào)控可以刺激價格向上或向下，但只會在一定區(qū)間內(nèi)波動，無法改變趨勢，就算華爾街那些大鱷也不行，明白嗎？”

    見他們一臉懵懂的樣子，方晟接著說：“怎么解釋趨勢呢？打個比方，一部手機四五千塊錢時，當(dāng)時出現(xiàn)質(zhì)優(yōu)價廉的小靈通，很大程度搶走了手機的市場份額，一些專家居然斷定小靈通會取代手機，可它能阻擋手機普及的趨勢嗎？隔了兩年小靈通逐步退出市場，成為曇花一現(xiàn)的產(chǎn)品。如果小靈通最火爆的那段時間里，手機生產(chǎn)商頂不住壓力放棄技術(shù)研發(fā)、推出新產(chǎn)品，就等于自己打敗自己。”

    這樣解釋令牧雨秋等人豁然開朗，經(jīng)過一番熱議，決定按方晟的思路加大房產(chǎn)開發(fā)力度，爭取近期土地拍賣會上拿三至四塊地皮，緊鑼密鼓進(jìn)行高檔小區(qū)建設(shè)。

    各自散去時吳老板單獨留了下來，輕聲說兩周前有投資商對景山寺感興趣，準(zhǔn)備將幾座主殿的佛像全部重塑金身，他覺得是退出的時機，目前正在秘密會洽。

    “兩套方案，一是全部退出，那樣的話開價不會很高，因為對方要拿出一大筆現(xiàn)款；二是部分退出，保留百分之五十股權(quán)……”

    “要退就全退，我不在意賺多少錢?！狈疥傻?。

    “好，我明白了，”吳老板笑道，“下周再跟對方商談我會以全退以主?！?/br>
    隨后方晟又約見芮蕓，了解梧湘繞城高速施工情況以及周小容的動態(tài)，畢竟一個億押在工程上，對方晟來說始終是個心病。

    芮蕓知道方晟關(guān)心的重點，先掏出隨身攜帶的小筆記本，有條不紊回報工程財務(wù)狀況和現(xiàn)金流，目前施工已進(jìn)入尾聲，主要是各路段銜接和與橋梁鋪通工作，流動資金充裕，經(jīng)測算能夠滿足材料款、工人工資、貸款利息等支出。按合同工程完工初檢合格并通車后，梧湘財政按合同價給付百分之二十的工程款，徐靖遙離開梧湘去順壩前已與周小容達(dá)成協(xié)議，那筆錢留三分之一用作今后各項財務(wù)費用，剩下的錢一半給巨隆，一半給聚業(yè)。

    “大概能收回四千萬左右，”芮蕓道，“還有六千萬要等到工程審計結(jié)束才能拿到手，當(dāng)然要加分紅。工程質(zhì)量應(yīng)該沒問題，我們請的是省城最有名氣的工程監(jiān)理，各個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，肯定經(jīng)得起審計?！?/br>
    “上次說的事有進(jìn)展嗎？”方晟問。

    芮蕓搖搖頭：“沒有資金流向就沒有機會……最近小容似乎心事重重，不象往常開朗活潑，經(jīng)常獨自坐在角落里發(fā)呆，偶爾還跑到外面空曠處打電話，一打就是十多分鐘……”

    “會不會碧海那邊出狀況了？”

    “我問過碧海那邊的同學(xué)，沒聽說最近有什么情況，或許他們的層次接觸不到重點敏感內(nèi)容吧，反正……公司上下都看得出小容情緒不好?！?/br>
    “密切關(guān)注，”方晟沉吟道，“除了工程，目前來說能讓她牽腸掛肚的只有她父親，而周軍威的級別要么不出事，要么出大事。我最擔(dān)心的是萬一爆出大案要案，碧海方面肯定第一時間趕到梧湘凍結(jié)聚業(yè)和巨隆賬戶……”

    芮蕓失聲道：“??！那么我們的錢或許……或許……”

    “或許全部打水漂！”方晟沉重地說，“盡管兩家公司股權(quán)明晰，但財務(wù)費用是一口出，按辦案原則巨隆也算涉案方，巨隆的錢同樣認(rèn)定為涉案資金?！?/br>
    “情況這么嚴(yán)重？”芮蕓呆呆想了會兒，斷然道，“反正財務(wù)都是巨隆的人，百分之二十工程款到時賬后強行劃走，大不了一拍兩散……”話出了口她意識到有語病，趕緊補充道，“我是說巨隆和聚業(yè)，不是指小容……”

    方晟沒吱聲，手指有節(jié)奏地敲擊桌沿陷入沉思。

    芮蕓知道他還是舍不下周小容。巨隆強行抽走資金在法理上說得通，本來就是救聚業(yè)的急，賬面有了錢可以提前撤出，但這樣一來周小容就得承受碧海投資者的壓力，盯著那筆錢的眼睛太多了，都想早日入袋為安。

    “要不我出面找小容談?wù)?，從四千萬提高到六千萬？這樣我們能最大限度避免損失，碧海那邊她也能交待？”芮蕓試探道，“干脆跟她把話挑明了，當(dāng)初一個億為了挽救繞城高速工程，現(xiàn)在工程順利完工，一個億的使命已經(jīng)結(jié)束，就算全部撤出也符合情理，是不是這個道理？”

    沉默良久，方晟緩緩道：“跟她說清楚也好，五千萬是底線，最好六千萬，梧湘方面你們也多活動、打打招呼，盡量壓縮工程審計周期，搶在東窗事發(fā)前把項目清掉……我真有不祥的預(yù)感……”

    “好，我今晚就趕回梧湘！”

    芮蕓說罷干脆利落地起身，方晟看著她若有所思，忍不住說：“你非常優(yōu)秀，把你從一建挖出來真的做對了！”

    “多謝夸獎?！避鞘|嫣然一笑，這一刻她笑得很美很動人。