林覺是一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，同樣是家小房產(chǎn)公司的老板。今天大河實(shí)業(yè)發(fā)表聲明以后，他就急著領(lǐng)號排入隊(duì)伍。令他意外的是，排隊(duì)的速度居然挺快，沒多久，林覺已經(jīng)隨著隊(duì)伍進(jìn)入到大河實(shí)業(yè)的公司大廳。

    一進(jìn)大門口，就有幾位小姐笑臉相迎：“先生，請問您辦理的是什么業(yè)務(wù)？”

    “哦，我手中有淺水灣的房產(chǎn)，聽說這里能收購，不知……？”

    接待的那位小姐立刻把林覺引導(dǎo)到一個寫字臺跟前：“先生，請您稍后，您的業(yè)務(wù)是在這里辦理?！?/br>
    身前還有三、四個人，林覺一邊等候，一邊打量著四周。就見隊(duì)伍長龍一進(jìn)入到大廳，立刻就被分流到十幾張寫字臺前。而每張寫字臺都有幾位大河實(shí)業(yè)的公司職員在忙碌。

    林覺不禁有些納悶，似乎沒有拖延時間的感覺??？向另一處寫字臺前的同伙交流了眼神，同伙無奈的挑挑眉。本來準(zhǔn)備發(fā)現(xiàn)有拖延，就立刻煽動其他的客戶鬧事。然而現(xiàn)在……？看了看大廳四周密布的保安，林覺只能放棄了這個想法。此時他心中在想：“有備而來??！”

    林覺的注意力很快回到自己前面。就見最前面的那位大嬸在聽著職員的解釋：“這位女士，您是赤柱627坪的單位，赤柱一月均價是1400，我們公司優(yōu)惠，算個整數(shù)1500，共940500元。如果您覺得價格不錯，請先簽了這份合同?！?/br>
    “帥哥，我那是二十一層?。繎?yīng)該價格更高吧？”那位大嬸似乎并不滿足。

    “對唔住，我們公司只談均價。如果您覺得吃虧，請另找其他公司?！蹦俏宦殕T的態(tài)度很堅(jiān)決，“這位女士，如果您需要考慮的話，請到邊上喝杯咖啡。下一位請！”

    而下一位是位年輕人，他似乎早就考慮完全：“這是我的房產(chǎn)契書，你算算，是不是109萬多??？”

    那位職員接過契書，用計算器算了算：“對，先生，算個整數(shù)，110萬吧！合同您過目一下，如果沒問題就簽字。今天給你10萬定金，過戶后全款付清。還有沒有問題？”

    “沒了，沒了?！蹦悄贻p人似乎很高興，“我們?nèi)覝?zhǔn)備移民加拿大。你這里的價格算是公道。我再看一看合同，沒問題就簽字?！?/br>
    速度很快，十幾分鐘后，就輪到了林覺：“請問先生您？”

    “我這里有十二個單位，這是全部的資料，您看看?！绷钟X一邊拿著資料，一邊注意著那位職員的表情。

    那職員果然有些意外，打量了林覺幾眼，接著就翻閱資料并且計算：“十二套房總價是1085萬，算優(yōu)惠1100萬。這里是合同，您看看，訂金算……100萬吧？”

    “哦？”林覺同樣很意外，“這么大的金額，你就不請示嗎？”

    “不用，先生。”那職員露出微笑，笑的玩味，“我們經(jīng)理說了，有多少就吃多少，歡迎你們送錢?！?/br>
    而一旁還在考慮的那位大嬸，立刻湊了過來：“送錢？那我……？”

    “女士，優(yōu)惠就是今天。你是否賣？請隨意?！?/br>
    此時林覺的心中宛如翻江倒海。他似乎明白了大河實(shí)業(yè)的做法，無非花費(fèi)一成左右的價格支付訂金，而房產(chǎn)過戶需要好幾天，今天根本拿不到全款。如此一來，給再多的房產(chǎn)，都消耗不了大河的資金。既然是這樣？那手中的房產(chǎn)就沒必要急著賣了，起碼也要去請示一二。反正這里辦事的速度很快，最多等會兒再過來排隊(duì)。

    想到這里，林覺就拿起資料：“對唔住，這價格我需要再考慮?！?/br>
    “么問題。您請！”

    沒想到的是，當(dāng)林覺離開的時候，就聽到那位大嬸在說：“帥哥，把東西還給我，我決定不賣了?！?/br>
    ……

    而在劉凱的辦公室里，他的秘書不斷進(jìn)出，為荊建和劉凱通報著最新消息：“荊少、劉生，收購的房產(chǎn)已經(jīng)有57個單位，不過現(xiàn)在猶豫的人明顯增多。而退房的那一群人手續(xù)都已辦妥，一共是67套，就是那些人退了還不算，還在其他人面前不斷鼓動?！?/br>
    對那些收購的房產(chǎn)，荊建并不怎么在意。本來房產(chǎn)的交易又不是菜市場買菜，可以一手交錢、一手交貨，過戶走程序起碼也需要好幾天，因此動用的資金其實(shí)并不多，僅僅就是訂金罷了。既然那些香港地頭蛇能利用規(guī)則，荊建同樣會利用規(guī)則。

    反而是退房比較麻煩，為了防止有人煽動，大河索性就選擇了全額付清。而在這之前，那些購房的客戶也有過串聯(lián)，甚至組成了個什么“維權(quán)委員會”。而這一次，“維權(quán)委員會”的成員幾乎都選擇了退房。而這樣的小市民，退房后再去鼓動其他客戶？那也是在情理之中。

    不過此時，連劉凱都不會給這些人好臉色，他吩咐秘書道：“和咱們都沒關(guān)系了，還巴結(jié)他們干嘛？讓保安把他們都趕走！他們再吵吵，邊上的警察是吃干飯的嗎？”

    等秘書離開，荊建笑道：“虧得咱們做房產(chǎn)比較晚，賣出去的樓盤和樓花才二千多單位。就算一成退房，才2、3億。算兩成吧，也只不過5億多。所以你就放寬心吧！我琢磨著，那些人還有其他的手段?！?/br>
    “哦？”

    “先不說這個，把隱患先處理掉。那幾個建筑商約好了嗎？”

    “他們說，晚上約見面吃飯?！眲P笑道。

    “還吃啥飯？不就是等著看咱們出丑嗎？”荊建笑著搖頭，“等會兒給他們電話，做個了斷吧！”

    ……

    而在大河實(shí)業(yè)附近的一座酒樓，已經(jīng)被孫為君等人全部包下。不斷有人進(jìn)進(jìn)出出，傳遞著最新消息。突然，那三位建筑商接到劉凱的電話，就立刻請示孫為君：“君叔，那個大圈仔想讓我們馬上就去?！?/br>
    “哦？”孫為君一邊欣賞著小姐為自己泡功夫茶，一邊顯得饒有興致，“阿彬，你先等等。阿海、阿農(nóng)，你們倆先去看看。大圈仔以為自己有錢，想要先解決阿彬的賬目。那么容易嗎？你們倆先去打探一下，看看有什么花招，就讓他們先高興高興?！?/br>